Kombination: Riester-Förderung und Bausparen
Wohneigentum und Riester-Förderung - jetzt kommt zusammen, was zusammen gehört. Mit der LBS-EigenheimRente können Bauherren und Käufer die neue Wohn-Riester-Förderung mit den Vorteilen des Bausparens kombinieren.
Wer eine eigene Immobilie baut oder kauft und diese selbst bewohnt, erhält seit dem 1. Januar 2008 für die Finanzierung die selben Zulagen und gegebenenfalls Steuervorteile wie für andere Riester-Produkte. Auch Wohnbaudarlehen und Bausparverträge werden gefördert. Eine entscheidende Weichenstellung für die Zukunft, denn nach Ansicht von 80 Prozent der Deutschen ist Wohneigentum die ideale Altersvorsorge.
Wohn-Riester lohnt sich - auch für Sie
- die Förderung läuft zeitlich praktisch unbefristet
- die Förderung ist an keine Einkommensgrenzen gebunden
- es gibt viele Förderberechtigte (Arbeitnehmer, Beamte und Auszubildende)
- für jeden förderberechtigten Erwachsenen gibt es bis zu 154 Euro pro Jahr
- für jedes Kind erhalten Sie bis zu 185 Euro und für Kinder ab Geburtsjahr 2008 gibt´s bis zu 300 Euro
- und für junge Riester-Bausparer unter 25 Jahren gibt´s nochmal einmalig bis zu 200 Euro Grundzulage
Voraussetzung: 4 % Ihres sozialversicherungspflichtigen Brutto-Vorjahreseinkommen sind in den Riester-Vertrag eingezahlt (max. 2.100 EUR, inkl. Zulagen)
Förderung kassieren und Vorteile des Bausparens sichern
- Sie sichern sich das zinsgünstige LBS-Bauspardarlehen
- Ihre Finanzierung ist planbar
- Ihre Finanzierung ist zinssicher
- Ihre Riester-Förderung kann für die Spar- und Darlehensphase genutzt werden
- Ihre Finanzierung ist i.d.R. bis zum Ruhestand abgeschlossen - dadurch sparen Sie sich die Miete im Alter
Nachgelagerte Besteuerung
Wie hoch die Steuer ausfällt, hängt vom individuellen Steuersatz des Förderberechtigten im Ruhestand ab. Sie fällt aber weniger ins Gewicht, weil der Steuersatz dann üblicherweise deutlich niedriger ist als während der Berufstätigkeit.
Versteuert werden die geförderten Beiträge, die erhaltenen Zulagen aus der Spar- und Tilgungsphase sowie die Erträge (der Gesamtbetrag ist bis zum Renteneintritt jählich um 2 % zu erhöhen). Mit Renteneintritt können Sie entscheiden, ob Sie den Betrag jährlich bis zum 85. Lebensjahr in gleichmäßigen Raten versteuern oder ob der Gesamtbetrag einmalig mit einem Abschlag von 30 % besteuert werden soll.
Beispiel:
Bei einer angesammelten Summe von 60.000 € beträgt die monatliche Belastung bei einem angenommenen Steuersatz von 20 % etwa 50 €. Das heißt Sie zahlen ab dem Renteneintritt monatlich lediglich 50 € "Riester-Steuer", sparen aber mehrere Hundert Euro durch die eingesparte Miete.
Finanztest und ÖKO-TEST
In der Februar-Ausgabe von Finanztest wurden Riester-Darlehen verschiedener Anbieter unter die Lupe genommen. Das Altersvorsorge-Darlehen der LBS Baden-Württemberg nahm hier als günstiges Darlehen den Spitzenplatz ein. Finanztest betonte die positiven Auswirkungen der Wohn-Riester-Förderung für die Kunden: "Staatliche Zulagen, Steuervorteile und Zinsersparnis können über 50.000 Euro bringen".
Auch die Zeitschrift ÖKO-TEST hat in ihrer Februar-Ausgabe geprüft, ob sich die neuen Wohn-Riester-Angebote lohnen. Hier standen vor allem Riester-Bauspartarife im Fokus. Insgesamt wurden die Konditionen von 27 förderfähigen Bauspartarifen und fünf Riester-Darlehen untersucht. Im Musterfall - einem konkreten Angebot für eine vierköpfige Familie - landete die LBS Baden-Württemberg mit der LBS-EigenheimRente auf dem zweiten Platz bei der Gesamtlaufzeit der Finanzierung.
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