Ökologisch Bauen
Um wirtschaftliche und ergebnisorientierte Maßnahmen bei gebrauchten Immobilien zu gewährleisten, ist es sinnvoll, einen Gebäudeenergieberater hinzuzuziehen. Eine große Schwachstelle bei älteren Gebäuden stellen die Heizanlage und die äußere Gebäudehülle dar. Ziel bei einer nachträglichen energetischen Optimierung ist, auf nachhaltige Energieträger zu setzen und den CO2-Ausstoß zu senken.
Bei einem unmodernisierten Altbau sind so leicht 70 Prozent Energieeinsparung zu erzielen. Neben dem Werterhalt des Gebäudes wird zudem eine deutliche Steigerung des Wohnkomforts erreicht. Denn die Behaglichkeit in einem Raum ist oft abhängig von einer möglichst geringen Differenz zwischen Raumtemperatur und der Oberflächentemperatur der Wände. Und das gewährleistet nur eine gedämmte Außenwand.
Der Energieausweis
Ab 2009 ist der Energieausweis für Vermietung, Verpachtung oder Verkauf von Wohngebäuden Pflicht. Er zeigt, wie gut die energetische Qualität eines Gebäudes ist, und hilft den Energieverbrauch abzuschätzen.
Mehr Infos: www.dena-energieausweis.de
Die LBS bietet zum Thema Modernisieren viele Informationen im Internet. Vom Energie-Check über den Modernisierungs-Kompass werden Analyse-Tools angeboten, die eine Entscheidung erleichtern. Daneben werden die aktuelle Energiesparverordnung und der Energieausweis vorgestellt.
Mehr Infos: www.lbs.de/bw/modernisieren
