- Ist die Firma neu auf dem Markt oder bereits langjährig in diesem Segment tätig?
- Gibt es Probleme bei aktuellen Baustellen im Umfeld?
- Wie ist die Zufriedenheit von Käufern, die vor drei bis fünf Jahren ein Objekt gekauft haben?
- Hat das Unternehmen einen guten Ruf auf dem Markt?
- Welche Sicherheiten gibt es zum Schutz Ihres Kapitals bei Konkurs der Firma?
- Welche Sicherheiten gibt es zum Schutz der Handwerker bei Konkurs der Firma, damit diese in einem solchen Fall bereit sind, begonnene Arbeiten zu beenden?
Sie sollten die Zuverlässigkeit, Qualität und Zahlungsfähigkeit eines Bauträgers grundsätzlich vor Vertragsabschluss überprüfen.
Wichtige Punkte sind:
Die Besichtigung von Referenzobjekten des Bauträgers, die innerhalb der letzten fünf Jahre erstellt wurden, ist wichtig. Es empfiehlt sich, mit einigen Erwerbern dieser Objekte zu sprechen. Denn so kann vieles über den Umgang des Bauträgers mit auftauchenden Mängeln in Erfahrung gebracht werden.
Im Einzelfall kann es auch sinnvoll sein, vor Abschluss des Kaufvertrages bei sogenannten Wirtschaftsauskunfteien Informationen über den Bauträger einzuholen. Wirtschaftsauskunfteien finden Sie unter diesem Stichwort im Telefon-Branchenverzeichnis "Gelbe Seiten" Ihrer Region. Die Auskunfteien recherchieren unabhängig die wirtschaftliche Situation und ggf. Auffälligkeiten von Unternehmen. Beachten Sie aber, dass für entsprechende Wirtschaftsauskünfte Gebühren erhoben werden, in der Regel zwischen 150 und 250 Euro.
V.i.S.d.P: Institut Bauen und Wohnen
