Eine der beliebtesten Formen der privaten Altersvorsorge ist das selbst genutzte Wohneigentum. Deshalb weitet der Bundestag die Riester-Förderung bereits für das Jahr 2008 auf das eigene Zuhause und das Bausparen aus.
Das bedeutet: Sie können die hohen staatlichen Zulagen und Steuervorteile vollständig für den Bau oder Kauf einer selbstgenutzten Immobilie einsetzen.
LBS-Bausparen mit Riester bietet viele Vorteile: In der Sparphase erhöhen die staatlichen Zulagen das Eigenkapital und damit auch die erreichbare Bausparsumme.
Damit wird der Darlehensanspruch entsprechend höher, das Zinsrisiko für die gesamte Finanzierung sinkt.
In der Darlehensphase fließen die Riester-Prämien direkt in die Tilgung und senken so die Finanzierungskosten deutlich.
Jahr für Jahr kommen beim LBS-Riester-Bausparen beachtliche Summen zusammen:
- pro Ehepartner 154 Euro Grundzulage,
- pro Kind 185 Euro Kinderzulage,
- bei Kindern ab Geburtsjahr 2008 sogar 300 Euro.
- Junge Menschen unter 25 Jahren erhalten einen einmaligen Starterbonus von 200 Euro.
Auf sämtliche Prämien obendrauf kommt häufig ein erheblicher Steuervorteil, der im Einzelfall sogar mehr als die Summe der Prämien ausmachen kann. Steuern für die Eigenheim rente fallen dagegen erst im Rentenalter an. Zu versteuern ist dann die Summe der geförderten Beiträge zzgl. der staatlichen Vorteile (mit 2% verzinst), entweder über einen längeren Zeitraum verteilt oder einmalig zu 70 %.
Auch wenn Sie bereits einen Geld-Riester-Vertrag ansparen, sollten Sie sich über die Vorteile des Riester-Bausparens informieren.
Drei Beispiele zeigen die Vorteile durch Riester-Zulagen plus Steuerersparnis bei der Finanzierung einer eigenen Immobilie im Wert von 250.000 Euro:*
Volker Jansen (35): „Mit meiner Familie hätte ich schon gern ein Haus. Unsere Altersvorsorge wollen wir nicht den Kindern aufbürden.“
Nadja Rohlmann (16): „Habe gerade mit meiner Berufsausbildung angefangen. Später einmal Familie, Kinder und eigene vier Wände wäre toll.“
Melanie Suchner: „Wir sind beide Mitte 20 und frisch verheiratet. Wir möchten gerne zwei Kinder und träumen deshalb von einem eigenen Haus mit Garten.“
Diese Berechnungsgrundlage ist eine sehr verkürzte Darstellung. Daher hat Professor Thomas Dommermuth, Institut für Vorsorge und Finanzplanung GmbH, für Sie noch einmal die einzelnen Fälle Schritt für Schritt nachgerechnet. Die Musterfallberechnungen stehen Ihnen unten als Download zur Verfügung.
Denn egal ob Sie 16 oder 40 Jahre, Single oder verheiratet, mit oder ohne Kinder sind – für jeden findet sich eine Beispielrechnung, anhand derer Sie Ihr jeweiliges Sparpotential ablesen können.
