Was tun mit dem alten Bausparvertrag?

Durch die in den vergangenen Jahren extrem gesunkenen Zinsen sind die Konditionen für Bauspardarlehen in älteren Verträgen teilweise nicht mehr marktgerecht. Doch betroffene Kunden müssen deshalb nicht auf eine günstige Finanzierung verzichten. Denn es gibt – je nach individueller Situation – alternative Wege zu einem attraktiven Darlehen.

Oft ist der Umstieg in einen aktuellen Tarif die einfachste Methode. Denn heutige Tarife bieten günstige Darlehenszinsen, von denen Kunden bei einer Finanzierung profitieren können. Die Kunden werden in der Regel so gestellt, als hätten sie von Anfang an einen Vertrag zu den heute geltenden Konditionen mit niedrigeren Spar- und Darlehenszinsen abgeschlossen. In vielen Fällen lohnt sich das, wenn Kunden eine Finanzierung beabsichtigen.

Beispiel: Finanzierung mit Bausparvertrag von 2010 oder Bausparvertrag von 2018

Wenn der Bausparer in diesem Beispiel von seinem alten Bausparvertrag auf einen neuen Bausparvertrag umsteigt, ist er sechs Monate früher schuldenfrei.

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Zweite Möglichkeit: Kombinieren

Wer kurzfristig finanzieren möchte, kann das angesparte Guthaben als Eigenkapital nutzen und das Bauspardarlehen durch einen LBS-Vorfinanzierungskredit ersetzen. Diese Kombination von Bausparvertrag und Vorausdarlehen sichert das aktuell niedrige Zinsniveau bis zur letzten Tilgungsrate.

Beispiel: Finanzierung mit altem, zuteilungsreifen Bausparvertrag oder mit neuem Bausparvertrag und Vorfinanzierung

Wenn der Bausparer in diesem Beispiel von seinem alten Bausparvertrag auf einen neuen Bausparvertrag mit Sofortfinanzierung umsteigt, ist er ein Jahr früher schuldenfrei.

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