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Wertsteigerung fürs eigene Zuhause

Jetzt die Sommergefühle finanzieren

Die Sonne bringt es an den Tag: Der Lack blättert, die Scheiben blind, der Boden verschlissen – das Zuhause hat ebenso unter der kalten Jahreszeit gelitten wie seine Bewohner. Höchste Zeit, neuen Schwung durch die eigenen vier Wände wehen zu lassen. Die LBS Westdeutsche Landesbausparkasse bietet jetzt für kurze Zeit Modernisierungsgeld schon zu einem Sollzins von 1,24 Prozent an, dies entspricht einem effektiven Jahreszins von 2,35 Prozent*.

Nach der einfachen Formel z.B. ‚10 für 100‘ zahlen Sie für 10.000 Euro monatliche Raten von 100 Euro, für 30.000 sind es entsprechend 300 Euro – und das garantiert über die komplette Laufzeit von nur rund 10 Jahren. Von der neuen Terrasse bis zum schicken Bad lassen sich damit eine Menge Wünsche rund um die Immobilie verwirklichen, schnell und unkompliziert.

Neben dem Komfortgewinn sorgt die Modernisierung gleichzeitig für den Werterhalt der Immobilie. Denn die ersparte Miete ist im Alter ein wesentlicher Rentenbaustein. Aber als Eigentümer muss man natürlich auch dafür sorgen, dass die Immobilie dann in Schuss ist.

Und wer noch gar keine Immobilie hat? Der kann Inflation und steigenden Zinsen ebenfalls ein Schnippchen schlagen und für kurze Zeit schon zu 1,34 Prozent Sollzins und einem effektiven Jahreszins von 2,08 Prozent** das eigene Zuhause finanzieren. Auch hier gibt es Planungssicherheit über die gesamte Laufzeit, und die staatliche Förderung lässt sich optimal einbinden. Passende Immobilienangebote gibt es im LBS-Kunden-Center in Ihrer Nähe.


* Vorfinanzierungskredit: 1,24 % p. a. Sollzins fest bis zur Zuteilung, 2,35 % effektiver Jahreszins (für Gesamtlaufzeit von Kredit und späterem Bauspardarlehen, inkl. Beiträge zur Risiko-Lebensversicherung für Bauspardarlehen für 35-jährige/n Darlehensnehmer/in, ohne Kosten einer Grundschuldeintragung), Mindestkreditsumme 5.000 €, Absicherung durch Grundschuld bis 80 % des Beleihungswertes, Abschluss eines Bausparvertrages im Tarif Zuhause Flex 8 S, Abschlussgebühr 1 %, jährliches Vertragsentgelt während der Sparphase 7,20 €; Bauspardarlehen: 2,40 % p. a. fester Sollzins, 3,57 % effektiver Jahreszins inkl. Risiko-Lebensversicherung, 2 % Agio; (Beispiel für Vorfinanzierungskredit mit Nettokreditbetrag von 30.000 €: effektiver Jahreszins 2,44 % inkl. Grundschuldeintragungskosten von 125 €, 112 konstante monatliche Raten von 300 € inkl. abweichender letzter Rate, Gesamtbetrag 31.989,60 €, Abschlussgebühr 300 €; Bauspardarlehen: 15.511,56 €, Gesamtbetrag 17.017,68 €, Agio 310,23 €), Darlehensgeber: LBS Westdeutsche Landesbausparkasse, Himmelreichallee 40, 48149 Münster. Stand: 08/2017

* *LBS Vorfinanzierungskredit Riester Baufi Konstant über 100.000 €: 1,34% p.a. Sollzins fest bis zur Zuteilung, 2,08 % effektiver Jahreszins (für Laufzeit von Kredit und späterem Bauspardarlehen, inkl. Beiträge zur Risiko-Lebensversicherung für Bauspardarlehen für 35-jährige/n Darlehensnehmer/in, mit Kosten einer Grundschuldeintragung), Mindestkreditsumme 50.000 €, Absicherung durch Grundschuld bis 60% des Beleihungswertes, konstante monatliche Gesamtrate 5 ‰ der Kreditsumme; Abschluss eines Bausparvertrages im Tarif Riester Zuhause Direkt 10; jährliches Vertragsentgelt während der Sparphase 15,60 Euro; Bauspardarlehen: 1,95 % p.a. fester Sollzins, 2,77 % effektiver Jahreszins ab Zuteilung inkl. Risiko-Lebensversicherung; Beispiel: 244 monatliche Raten von 500 Euro incl. abweichender letzter Rate; Vorfinanzierungskredit: Nettodarlehensbetrag 100.000 Euro, Gesamtbetrag 113.790,52 Euro, Abschlussgebühr 1.000 Euro; Grundschuldeintragungskosten 273,00 Euro; Bauspardarlehen: Nettodarlehensbetrag 55.892,15 Euro, Gesamtbetrag 62.895,18 Euro; Agio 1.117,84 Euro, Darlehensgeber: LBS Westdeutsche Landesbausparkasse, Himmelreichallee 40, 48149 Münster. Stand: 08/2017.