32 Jahre Zinssicherheit mit der LBS-Sofortfinanzierung
Günstige Konditionen und maximale Zinssicherheit
Effektiver Jahreszins ab 1,53%*
Die LBS-Opti Modelle (LBS-Sofortfinanzierung) sind die ideale Lösung, lange Finanzierungslaufzeiten zinssicher und günstig abzudecken.
Die optimierte Kombination aus einer Vorfinanzierung mit einem Bausparvertag (sogenannte Kombikredite) bieten Ihnen viele Vorteile:
- Ausgezeichnet: Laut Finanztest 4/2019 zählen die Angebote der LBS Bayern zu den Angeboten mit den im Verhältnis zur Laufzeit günstigsten Effektivzinsen**.
- Zinssicher: Zinssätze sind über die gesamte Laufzeit fest
- Komplett: vollständige Tilgung der Finanzierung innerhalb der gewählten Laufzeit
- Günstig: kein Zinszuschlag für Sondertilgungsmöglichkeiten oder Sondersparzahlungen; 100% Auszahlung des Darlehensbetrags
- Kalkulierbar: monatliche Belastung steht mit Vertragsschluss bis zum Laufzeitende fest
- Förderoptimiert: bewilligte Förderungen wie Baukindergeld, Baukindergeld Plus oder Eigenheimzulage können eingebracht werden
- Schnell: Sonderzuzahlungen und Sondertilgungen wirken laufzeit- oder ratenmindernd
- Einfach: optimierte Kombination aus Vorfinanzierung und Bausparvertrag aus einer Hand
Ein konkretes Finanzierungsbeispiel:*
Voraussetzung: Für einen Angestellten zur Finanzierung einer Immobilie im Zusammenhang mit dem Abschluss eines LBS-Bausparvertrages über 100.000 € im Tarif LBS-W4X30, Abschlussgebühr 1.100 €, Jahresentgelt 30 €, Agio 655,05 €.
Sofortfinanzierung: Nettodarlehensbetrag 100.000 €, fester Sollzins 1,10% bis Zuteilung (ca. 14 Jahre, 11 Monate***), 100 % Auszahlung, effektiver Jahreszins 1,72% (für Gesamtlaufzeit von Sofortfinanzierung und späterem Bauspardarlehen, inkl. Grundschuldeintragungskosten von 273 €), monatliche Rate 291,67 € (Zins + Ansparung). Die Sicherstellung erfolgt durch eine Grundschuld an einer Immobilie innerhalb 70 % des von der LBS ermittelten Verkehrswertes.
Bauspardarlehen: Fester Sollzins 2,25%, effektiver Jahreszins 2,53%, monatliche Rate 400 € (Zins + Tilgung).
Darlehensgeber: LBS Bayerische Landesbausparkasse, Arnulfstraße 50, 80335 München
Ein persönliches Angebot mit den aktuellen Konditionen und anderen Laufzeiten erhalten Sie von Ihrem Berater vor Ort.