35 Jahre Zinssicherheit mit der LBS-Sofortfinanzierung
Günstige Konditionen und maximale Zinssicherheit
Effektiver Jahreszins ab 4,28%*

Die LBS-Opti Modelle (LBS-Sofortfinanzierung) sind die ideale Lösung, lange Finanzierungslaufzeiten zinssicher und günstig abzudecken.
Die optimierte Kombination aus einer Vorfinanzierung mit einem Bausparvertag (sogenannte Kombikredite) bieten Ihnen viele Vorteile:
- Zinssicher: Zinssätze sind über die gesamte Laufzeit fest
- Kalkulierbar: monatliche Belastung steht mit Vertragsschluss bis zum Laufzeitende fest
- Förderoptimiert: bewilligte Förderungen wie Baukindergeld, Baukindergeld Plus oder Eigenheimzulage können eingebracht werden
- Schnell: Sonderzuzahlungen und Sondertilgungen wirken laufzeit- oder ratenmindernd
- Einfach: optimierte Kombination aus Vorfinanzierung und Bausparvertrag aus einer Hand
Ein konkretes Finanzierungsbeispiel:*
Voraussetzung: Für einen Angestellten zur Finanzierung einer Immobilie im Zusammenhang mit dem Abschluss eines LBS-Bausparvertrages über 100.000 Euro im Tarif LBS-Z35 X35, Abschlussgebühr 1.600 Euro, Jahresentgelt 30 Euro, Agio 1.288,82 Euro.
Sofortfinanzierung: Nettodarlehensbetrag 100.000 Euro, fester Sollzins 4,00% bis Zuteilung (ca. 15 Jahre, 8 Monate**), 100% Auszahlung, effektiver Jahreszins 4,51% (für Gesamtlaufzeit von Sofortfinanzierung und späterem Bauspardarlehen, inkl. Grundschuldeintragungskosten von 273 Euro), monatliche Rate 533,33 Euro (Zins + Ansparung). Die Sicherstellung erfolgt durch eine Grundschuld an einer Immobilie innerhalb 70% des von der LBS ermittelten Verkehrswertes.
Bauspardarlehen: Fester Sollzins 2,05%, effektiver Jahreszins 2,48%, monatliche Rate 350 Euro (Zins + Tilgung).
Stand: 19.04.2023 – Angebot freibleibend
Darlehensgeber: LBS Bayerische Landesbausparkasse, Arnulfstraße 50, 80335 München
Ein persönliches Angebot mit den aktuellen Konditionen und anderen Laufzeiten erhalten Sie von Ihrem Berater vor Ort.