Objektnummer: FIO-10814290770

SIP-ID: FIO-10814290770

Ehemaliges Bauernhaus mit viel Platz und großer Scheune in ruhiger Lage Nähe Altenkirchen
57610 Ingelbach
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Ehemaliges Bauernhaus mit viel Platz und großer Scheune in ruhiger Lage Nähe Altenkirchen
57610 Ingelbach

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

1059 m²

Kaufpreis

149.000 €

Adresse

57610 Ingelbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses, 1950 neu aufgebaute Bauernhaus in Ingelbach, Nähe Altenkirchen, bietet reichlich Platz für eine Großfamilie. Die angebaute Scheune (ca. 250 m² Grundfläche) mit Stallbereich hat vielseitige Einsatzmöglichkeiten. Entweder wieder für Tierhaltung oder als große Werkstatt mit Platz für eine Hebebühne.
Das Wohnhaus umfasst auf 3 Etagen insgesamt bis zu 8 Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche, Wohnzimmer und 2 Bäder mit Wanne bzw. Dusche. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung (Viessmann 1992). Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung bzw. über eine Solaranlage. Die Fenster sind überwiegend doppelt verglaste Kunststoff- bzw. Holzfenster, überwiegend mit Rollläden versehen. Das Dach des Wohnhauses ist mit Pfannen eingedeckt. (Eine Seite sollte neu eingedeckt werden).
Ein am Haus befindlicher Bachlauf lädt an schönen Sommertagen zum Verweilen ein.
Bei Bedarf kann ggf. Weideland (1-2 Hektar) in der Nähe zum Wohnort dazugekauft werden.
Raumaufteilung
KG: diverse Kellerräume, Heizungsraum, Dusche
EG: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum
OG: Flur, Bad mit Wanne , 3 Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Gäste oder Büro), Abstellraum
DG: weitere Küche, Schlafzimmer, Speicherraum
Könnte das Ihre neue Immobilie sein? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

149.000 €

Käuferprovision:

1,785 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Gartennutzung

  • Möbliert: Teilmöbliert

  • Unterkellert

  • Abstellraum

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Große Scheune mit Platz für Hebebühne und Werkstatt
- Nebengebäude
- Scheune
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ:

57610

Ort:

Ingelbach

Anzahl Etagen:

3

Wohnfläche:

163 m²

Grundstücksfläche:

1059 m²

Anzahl Zimmer:

9

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Stellplätze:

4

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1950

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

332,00 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1952

Ausstellungsdatum:

13.03.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Schlossplatz 1, 57610 Altenkirchen (Westerwald)

Herr Sebastian Schuert
Herr Sebastian Schuert
Tel.: +492661/620-3531