Exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung

Dachgeschosswohnung, 04155 Leipzig
  • SIP-ID FIO-11311100980
  • Objekt-Nr. 85-1320-6941

Kaufpreis:

auf Anfrage
  • Wohnfläche: 169,16 m²
  • Zimmer: 4
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Objektbeschreibung

Die funktionell geschnittene DG-Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG bzw. DG eines 1900 gebauten und 1995 umfassend sanierten Gründerzeithauses in Leipzig-Gohlis, nur ca. 3,5 km nördlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Die insgesamt 169,16 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder, eine Diele, 2 Abstellräume sowie eine großzügige Dachterrasse. Die beiden Bäder sind hochwertig ausgestattet, das größere der beiden mit einer Sauna. Der mit ca. 60 m² sehr grozügige Wohn- und Essbereich sowie die Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche) befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss und sind über eine Treppe erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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Objektnummer

SIP-ID FIO-11311100980
Externe-ID 85-1320-6941

Lage

PLZ 04155
Ort Leipzig
Etage 4

Preise

Kaufpreis pro m² 2.358,71 €
Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 169,16 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Balkon-/Terrassenfläche 20 m²

Ausstattung

Kategorie Gehoben
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Sauna ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Bauweise Massiv
Gäste WC ja

Zustand

Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 1995
Zustand Gepflegt
Alter Altbau

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 95,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Effizienzklasse C
Baujahr lt. Energieausweis 1996
Ausstellungsdatum 13.11.2018
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Anbieter

Herr Harald Grams
Herr Harald Grams LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig

Impressum

  • Firmenname LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
  • Firmenanschrift
    Otto-Schill-Straße 6, D 04109 Leipzig
  • Telefon
    0341-308592-0
  • Vertretungsberechtigter Vorstand: Werner Schäfer (Vorsitzender), Winfried Ebert
  • Berufsaufsichtsbehörde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
  • Handelsregister Amtsgericht Potsdam
  • Handelsregisternummer HRB 3064
  • Umsatzsteuer-ID DE 138400951
  • Weiteres Die als Anbieter genannten Personen sind selbstständige Handelsvertreter der LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG. Sie arbeiten in Vertretung von LBS IMMOBILIEN. Sie haften für die Darstellung der Exposees. Die oben aufgeführten Kontaktaufnahmeadressen stimmen mit denen der Handelsvertreter überein. Die weiteren Angaben erfolgen personenbezogen. Gewerbeanmeldung: Stadt Leipzig: Denny Bräuer USt.-ID: DE266151639 Dr. Harald Grams USt.-ID: DE141531223 Tatjana Saffier USt.-ID: DE258695591 Thomas Rühling USt.-ID: DE314617276 Jörg Richter USt.-ID: DE166364199 Ludmila Nagel USt.-ID: DE 314829067 LRA LK Leipzig: Jörg Schneweis: USt.-ID DE268948148 Heike Müller USt.-ID: DE282701255 Angelika Mika USt.-ID: DE166363403 Birgit Schneider USt.-ID: DE178461925 LRA Nordsachsen: Thomas Bernecker USt.-ID: DE238674043 Gemeinde Laußig: Ria Wächter USt.-ID: DE241651752 Gemeinde Kemberg: Thomas Fehr USt.-ID: DE244065715 Gewerbeamt Ilm-Kreis, Arnstadt: Ralf Mascher USt.-ID: DE182331858 Stadt Chemnitz-Mitte Jasmin Rössel USt.-ID: DE313713399 Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Information gemäß § 36 VSBG: Der Handelsvertreter handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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