Hochwertig ausgestattet und zentrumsnah

Etagenwohnung, 04299 Leipzig
  • SIP-ID FIO-11311102390
  • Objekt-Nr. 85-1330-6729-WE5

Kaufpreis:

409.850 €
  • Wohnfläche: 107 m²
  • Zimmer: 4
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Objektbeschreibung

In einem derzeit im Bau befindlichen Wohnhaus entsteht diese hochwertig ausgestattete 4- Zimmerwohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet. Vom geräumigen Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den ca. 15 m² großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung bietet Ihnen ferner ein Bad mit Fenster, zwei nahezu gleichgroße Kinderzimmer, einen Abstellraum und einen Flur. Die Küche ist im ca. 36 m² großen Wohnzimmer integriert. In die Wohnung gelangen Sie mit dem Aufzug. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Für Fahrräder und Kinderwagen kann ein Raum im Erdgeschoss genutzt werden. Der auf dem Grundstück entstehende Garten mit Spielmöglichkeiten für Kinder ist für alle Bewohner nutzbar. Insgesamt entstehen in diesem Mehrfamilienreihenhaus 11 Wohnungen.

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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Objektnummer

SIP-ID FIO-11311102390
Externe-ID 85-1330-6729-WE5

Lage

PLZ 04299
Ort Leipzig
Etage 2
Anzahl Etagen 6

Preise

Kaufpreis 409.850 €
Kaufpreis pro m² 3.830,37 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 107 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Balkon-/Terrassenfläche 15 m²
Anzahl Stellplätze 1

Ausstattung

Kategorie Gehoben
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Kabel Sat TV ja
Barrierefrei ja
DV Verkabelung ja
Abstellraum ja
Bauweise Massiv
Energietyp Neubaustandard

Zustand

Baujahr 2019
Zustand Erstbezug
Alter Neubau

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Effizienzklasse A+
Baujahr lt. Energieausweis 2017
Ausstellungsdatum 07.11.2017
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas, Luftwärmepumpe

Sonstiges

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Anbieter

Herr Jörg Schneweis
Herr Jörg Schneweis LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig

Impressum

  • Firmenname LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
  • Firmenanschrift
    Otto-Schill-Straße 6, D 04109 Leipzig
  • Telefon
    0341-308592-0
  • Vertretungsberechtigter Vorstand: Werner Schäfer (Vorsitzender), Winfried Ebert
  • Berufsaufsichtsbehörde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
  • Handelsregister Amtsgericht Potsdam
  • Handelsregisternummer HRB 3064
  • Umsatzsteuer-ID DE 138400951
  • Weiteres Die als Anbieter genannten Personen sind selbstständige Handelsvertreter der LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG. Sie arbeiten in Vertretung von LBS IMMOBILIEN. Sie haften für die Darstellung der Exposees. Die oben aufgeführten Kontaktaufnahmeadressen stimmen mit denen der Handelsvertreter überein. Die weiteren Angaben erfolgen personenbezogen. Gewerbeanmeldung: Stadt Leipzig: Denny Bräuer USt.-ID: DE266151639 Dr. Harald Grams USt.-ID: DE141531223 Tatjana Saffier USt.-ID: DE258695591 Thomas Rühling USt.-ID: DE314617276 Jörg Richter USt.-ID: DE166364199 Ludmila Nagel USt.-ID: DE 314829067 LRA LK Leipzig: Jörg Schneweis: USt.-ID DE268948148 Heike Müller USt.-ID: DE282701255 Angelika Mika USt.-ID: DE166363403 Birgit Schneider USt.-ID: DE178461925 LRA Nordsachsen: Thomas Bernecker USt.-ID: DE238674043 Gemeinde Laußig: Ria Wächter USt.-ID: DE241651752 Gemeinde Kemberg: Thomas Fehr USt.-ID: DE244065715 Gewerbeamt Ilm-Kreis, Arnstadt: Ralf Mascher USt.-ID: DE182331858 Stadt Chemnitz-Mitte Jasmin Rössel USt.-ID: DE313713399 Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Information gemäß § 36 VSBG: Der Handelsvertreter handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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