Eigentumswohnung mit Blick zur Wachsenburg

Etagenwohnung, 99310 Arnstadt
  • SIP-ID FIO-11311138300
  • Objekt-Nr. 85-1320-7160

Kaufpreis:

80.000 €
  • Wohnfläche: 62,95 m²
  • Zimmer: 3
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Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Vierfamilienhaus im Westen von Arnstadt mit einem unverbaubaren Blick zur Veste Wachsenburg. Das Haus wurde grundlegend 1995 saniert. Hier insbesondere das komplette Dach, sämtliche Fenster und Türen, die Fassade inkl. Wärmedämmverbundsystem sowie der Haussockel. 1996 folgte die Sanierung des Schornsteins sowie der Einbau einer neuen Etagenheizungsanlage, welche nochmals im Jahr 2010 durch eine Vaillant eco TEC plus Heizungstherme erneuert wurde. Im Jahr 2000 erfolgte die Trockenlegung und Abdichtung des Kellergeschosses, welche in 2010 durch die Horizontalverriegelung optimiert wurde. Die Kelleraußentreppe zum Hof wurde 2013 erneuert. Eine neue Zähleranlage im Kellergeschoss sowie das Treppen- und Kellerlicht ist 2016 eingebaut worden. Die Treppenhausrenovierung wurde im Jahr 2017 abgeschlossen. In der Wohnung sind Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sowie der Austausch der Sanitärgegenstände notwendig. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Objektnummer

SIP-ID FIO-11311138300
Externe-ID 85-1320-7160

Lage

PLZ 99310
Ort Arnstadt
Etage 1
Anzahl Etagen 2

Preise

Kaufpreis 80.000 €
Kaufpreis pro m² 1.413,82 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 62,95 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Stellplätze 2

Ausstattung

Kategorie Standard
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Estrich
Heizungsart ETAGE
Wesentlicher Energieträger Gas
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gartennutzung ja
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Bauweise Massiv

Zustand

Baujahr 1958
Letzte Modernisierung 2017
Zustand Teil/Vollrenovierungsbedürftig

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert 113,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser nein
Primärenergieträger Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1958
Ausstellungsdatum 19.02.2019
Gebäudeart Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger Gas

Sonstiges

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Anbieter

Herr Ralf Mascher
Herr Ralf Mascher LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig

Impressum

  • Firmenname LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
  • Firmenanschrift
    Otto-Schill-Straße 6, D 04109 Leipzig
  • Telefon
    0341-308592-0
  • Vertretungsberechtigter Vorstand: Werner Schäfer (Vorsitzender), Winfried Ebert
  • Berufsaufsichtsbehörde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
  • Handelsregister Amtsgericht Potsdam
  • Handelsregisternummer HRB 3064
  • Umsatzsteuer-ID DE 138400951
  • Weiteres Die als Anbieter genannten Personen sind selbstständige Handelsvertreter der LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG. Sie arbeiten in Vertretung von LBS IMMOBILIEN. Sie haften für die Darstellung der Exposees. Die oben aufgeführten Kontaktaufnahmeadressen stimmen mit denen der Handelsvertreter überein. Die weiteren Angaben erfolgen personenbezogen. Gewerbeanmeldung: Stadt Leipzig: Denny Bräuer USt.-ID: DE266151639 Dr. Harald Grams USt.-ID: DE141531223 Tatjana Saffier USt.-ID: DE258695591 Thomas Rühling USt.-ID: DE314617276 Jörg Richter USt.-ID: DE166364199 Ludmila Nagel USt.-ID: DE 314829067 LRA LK Leipzig: Jörg Schneweis: USt.-ID DE268948148 Heike Müller USt.-ID: DE282701255 Angelika Mika USt.-ID: DE166363403 Birgit Schneider USt.-ID: DE178461925 LRA Nordsachsen: Thomas Bernecker USt.-ID: DE238674043 Gemeinde Laußig: Ria Wächter USt.-ID: DE241651752 Gemeinde Kemberg: Thomas Fehr USt.-ID: DE244065715 Gewerbeamt Ilm-Kreis, Arnstadt: Ralf Mascher USt.-ID: DE182331858 Stadt Chemnitz-Mitte Jasmin Rössel USt.-ID: DE313713399 Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Information gemäß § 36 VSBG: Der Handelsvertreter handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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