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Baufläche

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(§ 5 BauGB). Im Flächennutzungsplan für die Bebauung vorgesehene Fläche, dargestellt nach der allgemeinen Art ihrer baulichen Nutzung.

In der Baunutzungsverordnung (BauNVO) werden folgende Bauflächen unterschieden:

  • Wohnbauflächen
  • Gemischte Bauflächen (Mischgebiet)
  • Gewerbliche Bauflächen (Gewerbegebiet)
  • Sonderbauflächen

Die Art und das Maß der baulichen Nutzung sowie die Art der zulässigen Betriebe und Anlagen sind je nach Baugebiet verschieden.