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Baufläche

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(§ 5 BauGB). Im Flächennutzungsplan für eine Bebauung vorgesehene Fläche. Dabei wird die allgemeine Art ihrer baulichen Nutzung gekennzeichnet.

In der Baunutzungsverordnung (BauNVO) werden folgende Bauflächen unterschieden:

  • Wohnbauflächen
  • Gemischte Bauflächen (Mischgebiet)
  • Gewerbliche Bauflächen (Gewerbegebiet)
  • Sonderbauflächen

Die Art und das Maß der baulichen Nutzung sind je nach Baugebiet verschieden. Das gilt auch für die Art der zulässigen Betriebe und Anlagen.