Baufläche
(§ 5 BauGB). Im Flächennutzungsplan für eine Bebauung vorgesehene Fläche. Dabei wird die allgemeine Art ihrer baulichen Nutzung gekennzeichnet.
In der Baunutzungsverordnung (BauNVO) werden folgende Bauflächen unterschieden:
- Wohnbauflächen
- Gemischte Bauflächen (Mischgebiet)
- Gewerbliche Bauflächen (Gewerbegebiet)
- Sonderbauflächen
Die Art und das Maß der baulichen Nutzung sind je nach Baugebiet verschieden. Das gilt auch für die Art der zulässigen Betriebe und Anlagen.