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Bebauungsplan

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(§§ 8 – 10 BauGB). Der Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan. Er wird aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Und enthält rechtsverbindliche, konkrete und parzellenscharfe Festsetzungen. Diese regeln Art und Maß der baulichen Nutzung innerhalb des Plangebietes.

Außerdem enthalten qualifizierte Bebauungspläne Festsetzungen über die örtlichen Verkehrsflächen und die überbaubaren Grundstücksflächen.