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Beleihungsunterlagen

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Um eine Wertermittlung für eine Immobilie durchführen und den Beleihungswert festzusetzen zu können, benötigen Finanzdienstleistungsunternehmen bestimmte Unterlagen.

Für unbebaute Grünstücke zum Beispiel:

  • Unbeglaubigter Grundbuchauszug
  • Lageplan

Für gebrauchte Immobilien zum Beispiel:

  • Unbeglaubigter Grundbuchauszug
  • Lageplan
  • Baubeschreibung (falls vorhanden Expose)
  • Wohnflächenberechnung
  • Gebäude- bzw. Feuerversicherung
  • Miet-/Pachtverträge
  • Bei Eigentumswohnungen eine Teilungserklärung

Für Neubauten, Um- und Ausbauten zum Beispiel:

  • Unbeglaubigter Grundbuchauszug
  • Lageplan
  • Genehmigte Pläne
  • Wohnflächenberechnung
  • Berechnung des umbauten Raumes
  • Baukostenaufstellung
  • Miet-/Pachtverträge
  • Gebäude- bzw. Feuerversicherung