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Gebäudeabschreibung

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(§ 7 EStG). Wie bei allen Wirtschaftsgütern können auch bei vermieteten Gebäuden die Aufwendungen für die Herstellung oder den Erwerb sowie die durch Abnutzung bedingten Wertminderungen durch Abschreibungen (= Absetzung für Abnutzung, AfA) als Werbungskosten bei der Ermittlung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung von Wohneigentum steuerlich berücksichtigt werden.

Bemessungsgrundlage sind die Herstellungs- oder Anschaffungskosten (ohne Grundstückskosten). Die Gebäudeabschreibung beginnt mit dem Zeitpunkt der Anschaffung oder Herstellung des Gebäudes. Siehe auch: Lineare Abschreibung, Erhöhte Abschreibung