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Gemeinschaftsordnung

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(§ 10 WEG). (Materieller) Teil der Teilungserklärung. Sie bestimmt das Verhältnis der Miteigentümer untereinander sowie ihre Rechte und Pflichten. In ihr werden unter anderem näher bestimmt:

  • Der Inhalt des Sondereigentums
  • Die Sondernutzungsrechte an bestimmten Bereichen (z. B. Kfz-Abstellplatz im Freien)
  • Der Kostenverteilungsschlüssel und die Hausgeldvorauszahlungen
  • Die Stimmrechte, die Stimmrechtsvertretungsregelungen und die Stimmanteile in der Eigentümerversammlung
  • Die Hausordnung
  • Der Verwaltervertrag