Hypothekenbank

Realkreditinstitut, das überwiegend mittel- und langfristige Darlehen in Form von Hypotheken und Kommunaldarlehen vergibt. Die Hypothekenbank refinanziert sich durch die Ausgabe von Hypothekenpfandbriefen und Kommunalobligationen. Die rechtliche Grundlage bildet das Pfandbriefgesetz.

Für die Hypothekenbanken gelten besondere Vorschriften für die Ermittlung des Beleihungswertes von Grundstücken. Auch Art und Inhalt des Darlehensvertrages sind genau geregelt. Zur Deckung von Pfandbriefen dürfen nur solche Hypotheken herangezogen werden, die 60 Prozent des Beleihungswertes nicht überschreiten.