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Maklervertrag

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(§§ 652ff. BGB). Vertrag über die Vermittlung und/oder den Nachweis einer Vertragsgelegenheit zum Verkauf, zur Vermietung oder zur Verpachtung einer Immobilie. Der Maklervertrag wird zwischen dem Auftraggeber und dem Immobilienmakler geschlossen.

Im Maklervertrag ist besonders das sogenannte Provisionsversprechen geregelt: Wenn der Makler das vereinbarte Ziel erreicht, hat er ein Anrecht auf eine Courtage. Der Maklervertrag kann schriftlich, mündlich oder stillschweigend abgeschlossen werden. Man unterscheidet zwei Arten des Maklervertrags: den normalen Maklervertrag, auch Allgemeinauftrag genannt, und den sogenannten Makler-Alleinauftrag. Der Maklervertrag schließt nicht aus, dass der Verkäufer seine Immobilie an einen Interessenten verkauft, den er selbst gefunden hat.