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Wohnfläche

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(WoFlV). Die Wohnfläche beschreibt die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören (Wohnflächenberechnung).

Zur Wohnfläche gehört nicht:

  • Die Grundfläche von sogenannten Zubehörräumen wie Keller oder Dachräume
  • Die Grundfläche von Räumen, die den Anforderungen des Bauordnungsrechts nicht genügen
  • Die Grundfläche von Geschäfts- und Wirtschaftsräumen

Die Wohnfläche bildet eine wichtige Grundlage für die Finanzierungsplanung und die Darlehensbewilligung. Aus ihr ergibt sich eine aussagekräftige Grundlage, um die Wirtschaftlichkeit eines Bauvorhabens zu bewerten.