Wohnfläche
(WoFlV). Die Wohnfläche beschreibt die Summe der anrechenbaren Grundflächen der Räume, die ausschließlich zu einer Wohnung gehören ( Wohnflächenberechnung ).
Zur Wohnfläche gehört nicht:
- Die Grundfläche von sogenannten Zubehörräumen wie Keller oder Dachräume
- Die Grundfläche von Räumen, die den Anforderungen des Bauordnungsrechts nicht genügen
- Die Grundfläche von Geschäfts- und Wirtschaftsräumen
Die Wohnfläche bildet eine wichtige Grundlage für die Finanzierungsplanung und die Darlehensbewilligung. Aus ihr ergibt sich eine aussagekräftige Grundlage, um die Wirtschaftlichkeit eines Bauvorhabens zu bewerten.