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Wohnungsmarktprognosen

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Sie ermitteln als Bedarfsprognosen den Nachhol-, Ersatz- und Neubaubedarf im Prognosezeitraum auf der Grundlage bestimmter Versorgungsnormen und unter der Annahme einer bestimmten Bevölkerungs-/Haushaltsentwicklung. Wohnungsnachfrageprognosen basieren dagegen primär auf individuellen Konsumentscheidungen der Wohnungsnachfrager unter Berücksichtigung der Funktionsweise von Marktprozessen und ihrer Determinanten.

Nachfrageprognosen berücksichtigen damit zusätzlich zu den auch bei Bedarfsprognosen verwendeten demographischen in besonderem Maße ökonomische Einflussgrößen, wie zum Beispiel Einkommen, Einkommensübertragungen, Konsumneigung, Wohnungsgrößen und -ausstattung und Preisniveau.