Log-in Vertragsauskunft
Login Vertragsauskunft

Bausparkonto online: Hier haben Sie alle wichtigen Daten und aktuelle Informationen zu Ihrem Bausparen auf einen Blick. Bitte wählen Sie zuerst ein Bundesland aus, um zur Vertragsauskunft zu gelangen.

Zins

Zurück

(§ 488 Abs. 1 Satz 2 BGB). Preis für die Nutzung von Vermögen. In der Regel handelt es sich um den Geld- oder Darlehenszins. Bei Immobilienkrediten wird der Zins in der Regel als Prozentsatz des Nennwertes pro Jahr angegeben: v. H. p. a. (v. h. = von Hundert; p. a. = per annum = pro Jahr). Die Höhe der Zinssätze richtet sich unter anderem nach Angebot und Nachfrage an den Geld- und Kapitalmärkten, nach der Höhe des Kreditausfallrisikos beziehungsweise nach Art und Rangstelle der Absicherung (Rangverhältnis) und nach der Dauer der Sollzinsbindung. Für die Bau- und Immobilienwirtschaft sind folgende Arten von Zinsen von Bedeutung:

  • Gebundene Sollzinsen (Festzinsdarlehen, Sollzinsbindungsfrist)
  • Gleitzinsen (variabler Zins)
  • Bereitstellungszinsen
  • Zinsen vor Bezug (Vorkostenabzug)
  • Sollzinssatz
  • Effektivzins