Objektnummer: 37050299-1260374
SIP-ID: 37050299-1260374
Wohnfläche
132,3 m²
Grundstücksfläche
1633 m²
Kaufpreis
530.000 €
Adresse
51766 Engelskirchen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
530.000 €
Käuferprovision:
3,57% (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wahlscheid, ein wunderschöner Ort in der Gemeinde Engelskirchen, umgeben von Wiesen und Wäldern.
Highlights von Engelskirchen:
•Natur und Erholung: Engelskirchen ist umgeben von malerischen Bergen, Wiesen, Wäldern, dem Fluss Agger sowie zahlreichen Bächen. Das Wandergebiet rund um die Gemeinde, inklusive der spektakulären Aggertalhöhle und Windlochhöhle in Ründeroth sowie der Hängebrücke Kastor, bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Begeisterte.
•Kulturelle Attraktionen: Besuchen Sie das Industriemuseum, das erste deutsche Engel-Museum und das historische Schloss Ehreshoven. Jährlich zieht der Christkindelmarkt, der direkt bei der berühmten Postfiliale Christkind stattfindet, zahlreiche Besucher an.
•Sport und Freizeit: Engelskirchen verfügt über aktive Sportvereine mit Anlagen für Tennis und Fußball, sowie das Panorama Freibad, das für eine Abkühlung an warmen Tagen sorgt.
•Verkehrsanbindung: Der zentral gelegene Bahnhof und die schnelle Auffahrt zur Autobahn A4 sorgen für eine hervorragende Anbindung. Das Busliniennetz, einschließlich der Linien 310 und RB 25, ermöglicht einfache regionale Verbindungen.
•Bildung und Gesundheit: Mit Einrichtungen wie einer Grundschule, einem modernen Gymnasium, Kitas, einem Krankenhaus und einem Rehazentrum bietet Engelskirchen eine umfassende Versorgung für alle Altersgruppen.
•Lokale Infrastruktur: Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Ärzt:innen und Supermärkte sind leicht zugänglich. Zusätzlich bereichert die Freiwillige Feuerwehr und das Jugendzentrum das Gemeinschaftsleben.
Die Mischung aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und moderner Infrastruktur macht Engelskirchen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihr neues Zuhause in dieser wundervollen Gemeinde zu finden
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
51766
Ort:
Engelskirchen
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
132,32 m²
Nutzfläche:
105,31 m²
Grundstücksfläche:
1633 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1997
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
215 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Märkische Straße 7, 51766 Engelskirchen