Objektnummer: 43050001-1251582

SIP-ID: 43050001-1251582

Für ein exklusives Wohngefühl- Penthouse in Weitmar
44795 Bochum / Weitmar
Wohnbereich
Wohnbereich
Hauptbadezimmer
Hauptbadezimmer
Küchenbereich
Küchenbereich
Für ein exklusives Wohngefühl- Penthouse in Weitmar
44795 Bochum / Weitmar

Kaltmiete

2.100 €

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

3,5

Nettokaltmiete

Adresse

44795 Bochum / Weitmar

Vollständige Adresse beim Anbieter

Die Wohnung verfügt über einen
architektonisch durchdachten Grundriss mit
hochwertiger moderner Ausstattung.
- Fußbodenheizung
- Bodenebene Duschen
- Lichtdurchflutete Räume
- Hochwertige Badausstattung
- Glasfaser Vorrichtung
- Wohnungstür mit Dreifachverriegelung
- Videogegensprechanlage
- Abschließbarer Kellerraum
- Barrierearm
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Raffstore zur Verdunkelung
- Eichenparkett, Designfliesen und Steinböden
- Fenster mit spezieller Isolierung

Preise und Kosten

Kaltmiete:

2.100 €

Nebenkosten:

398 €

Kaution:

4.200 €

Stellplatz Carport:

1 à 65 € / Monat

Stellplatz Garage:

1 à 85 € / Monat

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich auf einem ruhigen Hinterliegergrundstück
mitten im beliebten Bochumer Stadtteil Weitmar. Von dort aus erreichen Sie
in wenigen Minuten die Grünanlagen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten oder lokale Geschäfte.
Der Stadtteilkern von Weitmar ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nachbarschaft ist für ihre ruhige und freundliche Atmosphäre bekannt, was sie sowohl für Familien als
auch Berufstätige attraktiv macht. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch
ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Innenstadt sowie einigen grünen
Freizeitmöglichkeiten aus. Insgesamt bietet das Neubauprojekt eine
erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Vorzügen in unmittelbarer
Reichweite.

Ausstattung

  • Kategorie: Luxus

  • Boden: Fliesen, Parkett

  • Heizungsart: Fußbodenheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • Unterkellert

  • Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ:

44795

Ort:

Bochum / Weitmar

Etage:

3

Wohnfläche:

140 m²

Anzahl Zimmer:

3,5

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

Ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2024

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

17,2 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

LUFTWP

Effizienzklasse:

A+

Baujahr lt. Energieausweis:

2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

Herr Niklas Stawars
Herr Niklas Stawars
Tel.: 0234 61148038