Objektnummer: 90091960-1075172

SIP-ID: 90091960-1075172

Familienwohnen in Köpenick - Ihr neues Zuhause im Achterdeck
12557 Berlin
Ausblick_1
Ausblick_1
Wohnzimmer_
Wohnzimmer_
Küche
Küche
Familienwohnen in Köpenick - Ihr neues Zuhause im Achterdeck
12557 Berlin

Wohnfläche

74,7 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

489.000 €

Adresse

12557 Berlin

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das Quartier ist bezugsfertig – Sichern Sie sich jetzt Ihr Zuhause im ACHTERDECK!

Entdecken Sie ein charmantes Wohnquartier mit acht stilvollen Stadthäusern, direkt an der malerischen Dahme gelegen. Hier verbinden sich modernes Wohnen und naturnahe Idylle zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Genießen Sie herrliche Ausblicke aufs Wasser und eine Umgebung, die Erholung pur verspricht.

Highlights des Quartiers:
•Vielseitige Grundrisse: 2- bis 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 121 m²
•Freiluft-Genuss: Großzügige Balkone und Terrassen
•Grüne Oasen: Liebevoll gestaltete Freiflächen und abwechslungsreiche Spielflächen
•Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster
•Praktische Tiefgarage
•Provisionsfrei für Käufer
•Kita ACHTERDECK im Wohnquartier

Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnungsangebote:
•Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse
•Gartenwohnungen mit Terrasse
•Familienwohnungen mit großzügigen Grundrissen
•Smarte Single-Apartments

KONDOR WESSELS – Ihr Partner für Qualität und Nachhaltigkeit
Seit über 30 Jahren steht KONDOR WESSELS für professionelle, nachhaltige und partnerschaftliche Projektentwicklung und Bauausführung. Mit vier Standorten in Berlin-Brandenburg, Hessen, Mitteldeutschland und Nordrhein-Westfalen und rund 400 engagierten Mitarbeitenden hat sich das Unternehmen als führender Bauentwickler etabliert. Überzeugen Sie sich selbst von der herausragenden handwerklichen Qualität, die auch im ACHTERDECK realisiert wurde – ein Projekt, das höchste Ansprüche erfüllt.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

489.000 €

Kaufpreis pro m²:

6.550,57 €

Lage

•Direkt am Ufer der Dahme
•Ruhig und idyllisch
•Tram-Haltestelle vor der Tür
•S-Bahnhof Köpenick in der Nähe
•Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig oder mit der Tram erreichbar

Ab 2027 wird der S-Bahnhof Köpenick zum Regionalbahnhof und bietet dann noch schnellere Verbindungen in die City.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne

  • Küche: Offen

  • Boden: Fliesen, Parkett

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Barrierefrei

  • Wasch- / Trockenraum

- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Süd-West-Balkon
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Kaldewei, Grohe u.a. namhaften Herstellern
- Fenster und Fenstertüren in den Obergeschossen mit elektrisch betriebenen Senkrechtmarkisen
- Kellerraum im Untergeschoss
- Fassaden in Putz-/Holz-Kombination mit Thermoholz als natürlichem und nachhaltigen Rohstoff
- Beheizung über ein Blockheizkraftwerk (BHKW)
- Fahrradstellplätze im Untergeschoß und in den Freianlagen
- Tiefgarage mit 114 Stellplätzen, davon einige auf Wunsch mit optionaler Lademöglichkeit 11 KW
- Wärmeschutz nach EnEV 2020, KfW-Effizienzhaus 55

Objektdaten

PLZ:

12557

Ort:

Berlin

Straße:

Wendenschloßstraße

Hausnummer:

330/332

Etage:

4

Anzahl Etagen:

5

Wohnungsnummer:

025 / 1.3.1

Wohnfläche:

74,65 m²

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

53,9 kWh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Öffnungszeiten Musterwohnung / Wendenschloßstrasse 332 C:
•Mittwoch von 13 bis 16 Uhr
•Samstag von 11 bis 14 Uhr
•und jederzeit nach Vereinbarung

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für den Erwerber.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse anzugeben.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Grossmann & Berger GmbH

Potsdamer Platz 9, 10117 Berlin

Herr Jörn Glawe
Herr Jörn Glawe
Tel.: +49 30 202953-33