Objektnummer: 90091990-1044280

SIP-ID: 90091990-1044280

Arbeiten im Herzen der Stadt - 159 m²
73033 Göppingen
Durchgang
Durchgang
Außenansicht
Außenansicht
Besprechung
Besprechung
Arbeiten im Herzen der Stadt - 159 m²
73033 Göppingen

Kaltmiete

1.272 €

Gesamtfläche

159 m²

Nettokaltmiete

Adresse

73033 Göppingen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Wir bieten eine attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Göppingen an. Die Lage ist
äußerst praktisch, da der Bahnhof nur wenige Schritte entfernt ist, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die LBS, und weitere Büronutzer sind eben-
falls im Objekt ansässig.
Die Bürofläche erstreckt sich über ca. 159 m² und ist derzeit in helle, großzügige Räume aufgeteilt, die zuletzt für Schulungszwecke genutzt wurden. Eine flexible Neugestaltung der Räume ist problemlos möglich, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die Einheit ist sofort verfügbar und verfügt über eine kleine Teeküche sowie eigene
Sanitäreinrichtungen.

Preise und Kosten

Kaltmiete:

1.272 €

Mieterprovision:

siehe Sonstiges

Lage

Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

Ausstattung

  • Fahrstuhl: Personenaufzug

  • DV Verkabelung

- Kabelkanal
- EDV-Verkabelung
- Langfeld-Rasterleuchten

Objektdaten

PLZ:

73033

Ort:

Göppingen

Etage:

2

Gesamtfläche:

159 m²

Bürofläche:

159 m²

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1981

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

ELEKTRO

Stromverbrauchs-Kennwert:

69,4 kWh/(m²*a)

Wärmeverbrauchs-Kennwert:

119,7 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis:

1981

Gebäudeart:

Gewerbe

Sonstiges

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl USt.), bei Miet- oder Pachtverträgen mit einer Laufzeit unter 3 Jahren (exklusive Verlängerungsoptionen) beträgt die Provision 2,5 Nettomonatsmieten (2,98 Monatsmieten inkl. USt.), bei Erbbaurechten jeweils laufzeitunabhängig 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Zehnjahreserbbauzins, bei Nachweis bzw. Vermittlung sonstiger Leistungen 3 % (= 3,57 % inkl. USt.) aus dem Vertragswert. Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision wird fällig mit Abschluss des Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (http://www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter http://www.fgi.de/agb.html Anwendung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Marktstraße 2, 73033 Göppingen

Frau Kristina Schönleber
Frau Kristina Schönleber
Tel.: +49 7161 9768-11