Objektnummer: FIO-10113693100
SIP-ID: FIO-10113693100
Wohnfläche
104,1 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Adresse
24107 Quarnbek
Erleben Sie die Natur bei einem Panoramablick über die Felder und Wiesen!
Diese Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 104,13 m² befindet sich in einem ursprünglich als Einfamilienhaus gebauten Rotklinkerhaus von 1972. Diese Immobilie in Quarnbek steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Entspannung und Ruhe bieten. Das Badezimmer ist hell gestaltet und bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.
Die Immobilie verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung.
Die Immobilie ist derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönliche Note einzubringen und die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung in Quarnbek eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial und Charme zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Wohnen in einer individuellen und komfortablen Immobilie zu verwirklichen
Preise und Kosten
Kaufpreis:
210.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.016,71 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Quarnbek mit seinen ca. 1.700 Einwohnern liegt ca. 10 westlich von Kiel, direkt südlich des Nord-Ostsee-Kanals. In der Gemeinde liegen Dorotheenthal, Flemhude, Heitholm, Holm, Landwehr, Rajensdorf, Reimershof, Stampe, Strohbrück und Ziegelhof. Das Zentrum der Gemeinde mit einer Grundschule und den Sportanlagen des SV Fortuna Stampe befindet sich in Strohbrück. In Landwehr kreuzt den Nord-Ostsee-Kanal (NOK) eine kostenlose Fähre, bei der es sich um die östlichste Autofähre handelt. Die Gemeinde ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, die Zahl der aktiven Höfe geht jedoch zurück.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Carport
* gut geschnittene 3-Zimmmer-Eigentumswohnung
* zuzüglich Essdiele
* komplettes Erdgeschoss eines Einfamilienhauses
* eigener Gartenanteil
* Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Gäste-WC
* Terrasse
* Panoramablick aus der Essdiele
* sanierungsbedürftig
* Doppelcarport
* Kellerräume
Objektdaten
PLZ:
24107
Ort:
Quarnbek
Wohnfläche:
104,13 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1972
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
293,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1972
Ausstellungsdatum:
29.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Holstenstraße 92-94, 24103 Kiel
