Objektnummer: FIO-10515577590
SIP-ID: FIO-10515577590
Gesamtfläche
96,9 m²
Nettokaltmiete
1.400 €
Adresse
57439 Attendorn
Im Eingangsbereich seitens der Innenstadt von Attendorn gelegen, mit ansprechendem Vorplatz, Springbrunnen und einer besonderen Aufenthaltsqualität, ist der Standort ideal und über die Jahre hinweg gewachsen und akzeptiert.
Doch durch die Investition in die Sicherheit wurde nunmehr im hinteren Eingangsbereich zum Allee-Center eine neue Rotunde (Geldautomat) aufgestellt. Dadurch werden fortan die Räumlichkeiten der ehemaligen Sparkassenfiliale in einer Größenordnung von knapp 97 m² endgültig frei und sollen nach über 20 Jahren somit neu belebt werden.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
1.400 €
Warmmiete:
1.760 €
Nebenkosten:
360 €
Kaution:
2.800 €
Lage
Mitten im Herzen von Attendorn und somit in exzellenter Lage, finden Sie zwischen Bahnhofstraße und Finnentroper Straße, das bekannte Allee-Center. Ein wahrlich lebendiges, modernes und ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus. Dort laden zahlreiche renommierte Einzelhandelsgeschäfte zum Shoppen und Verweilen ein. Das Kino, die Attahöhle und das Hansehotel in unmittelbarer Nähe runden das stark frequentierte Viertel ab.
Ausstattung
Boden: Teppich, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Teeküche
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- barrierefrei
Große Fensterfronten über zwei Seiten lassen viel Licht von außen einfallen, bieten aber auch den Platz für viel Werbung und Präsentation! Hier werden Sie also sehr gut gesehen und können Werbung in eigener Sache machen! Bis auf die Toilette und die vorhandene Teeküche kann der Grundriss als ein großer Raum, mit Zwischenwänden in 2-3 mögliche Büros oder nur mit Möbelstücken unterbrochene, aber offene Bereiche gut genutzt werden. Um zu sehen, wie die jetzigen Räumlichkeiten tatsächlich genutzt wurden, vereinbaren Sie bitte einfach einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne kann man dann auch erörtern, was eventuell übernommen werden könnte oder gar zurückgebaut werden muss.
Objektdaten
PLZ:
57439
Ort:
Attendorn
Gesamtfläche:
96,86 m²
Anzahl Zimmer:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2004
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Erdgas schwer
Stromverbrauchs-Kennwert:
253,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
36,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2004
Ausstellungsdatum:
24.07.2015
Gebäudeart:
Gewerbe
Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir diesem Exposé keinen Grundriss beifügen dürfen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
