Objektnummer: FIO-10516722480
SIP-ID: FIO-10516722480
Wohnfläche
56 m²
Grundstücksfläche
144 m²
Kaufpreis
53.000 €
Adresse
44581 Castrop-Rauxel
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Es handelt sich um ein Einfamilien-Reihenmittelhaus in Castrop-Rauxel.
Die Immobilie ist freigezogen und nicht vermietet.
Baujahr ca. 1955, Grundstücksgröße ca. 144 m²
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 56 m² teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele, Küche, Wohnzimmer
1. OG: Flur, Schlafzimmer mit Treppe zum Dachgeschoss, Kinderzimmer, Badezimmer
Das Haus verfügt über keine Heizung.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 53.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (106.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 11.07.2024).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
53.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Die Immobilie befindet sich in Castrop-Rauxel, Stadtteil Ickern.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Tageslichtbad mit Stand-WC (mit Spülkasten), Badewanne, Waschtisch
- teilw. Fliesen-/ und Laminatboden
- Vollkeller
Objektdaten
PLZ:
44581
Ort:
Castrop-Rauxel
Wohnfläche:
56 m²
Grundstücksfläche:
144 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1955
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Erschließung:
voll erschlossen
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Herrn Lukas Maziarz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2321 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Königswall 33, 45657 Recklinghausen