Objektnummer: FIO-10517000930
SIP-ID: FIO-10517000930
Gesamtfläche
520 m²
Nettokaltmiete
3.500 €
Adresse
59872 Meschede
Das vormals als Einzelhandelsfläche genutzte großzügige Ladenlokal über zwei Etagen befindet sich in einer stark frequentierten Lage am Zugang zur Meschede Fußgängerzone.
Das weitläufige Ladenlokal ist sehr gepflegt und über die Jahre immer modernisiert worden. Selbst der Boden und die Beleuchtung entsprechen allen Ansprüchen, das Lokal kann direkt genutzt werden.
Der Eingangsbereich ist komplett aus Glas und bietet Ihnen perfekte Repräsentationsmöglichkeiten.
Dieses Ladenlokal kann auch gerne in Teilflächen vermietet werden. Der Eigentümer ist Ihren Ideen gegenüber sehr offen und kooperativ.
Zum Untergeschoß gehören neben der Verkaufsfläche noch ein Lagerraum, der Wareneingang sowie Toiletten und ein Personalraum.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
3.500 €
Mieterprovision:
2 KM
Kaution:
7.000 €
Lage
Das Ladenlokal befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof und dem Busbahnhof. Fußläufig ist die Meschede Fußgängerzone in zwei Minuten zu erreichen.
In direkter Nachbarschaft gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch der Durchgangsverkehr verspricht eine sehr hohe Wahrnehmung.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
59872
Ort:
Meschede
Anzahl Etagen:
2
Gesamtfläche:
520 m²
Grundstücksfläche:
389 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1930
Letzte Modernisierung:
2008
Zustand:
Modernisiert
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert:
36,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
139,20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1930
Ausstellungsdatum:
09.12.2021
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Sie interessieren sich für dieses großzügige Ladenlokal in repräsentativer Lage?
Ich freue mich auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Lange Wende 36-38, 59755 Arnsberg
