Objektnummer: FIO-10517277850
SIP-ID: FIO-10517277850
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Kaufpreis
148.000 €
Adresse
34346 Hann. Münden
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Fachwerkhaus im idyllischen Hann. Münden?
Dann ist dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahre 1854 (ca.-Angabe) ein gutes Angebot: es bietet viel Platz auf mehreren Ebenen, ein schönes Grundstück mit einem kleinen Innenhof sowie eine Vielzahl von Zimmern, die unterschiedlich nutzbar sind.
Sie sind auf der Suche nach einer Vielzahl von Räumlichkeiten und suchen Individualität?
Dieses Objekt verfügt über insgesamt 12 Zimmer, 4 Badezimmer, insgesamt 6 WCs und 2 Küchen. Der kleine Gewölbekeller dient der Wasseruhranzeige.
Besonderheiten:
- die Gasheizung ist aus dem Jahre 2000
- die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung
- planen Sie individuelle Renovierungsmaßnahmen ein
- Zimmergrößen sind unterschiedlich, von großzügig über sehr klein
- ein Parkplatz ist nicht im Angebot enthalten und ein direktes Parken vor dem Haus ist nur mit einem Anwohnerausweis möglich
- die Angabe zu dem Baujahr ist eine ca.-Angabe, erstmals wurde das Objekt im Jahre 1854 erwähnt
- die angegebenen Flächen sind händisch errechnet, keine Gewähr für Richtigkeit sowie der Angabe der Wohnfläche / Nutzfläche
- die beigefügten Grundrisse sind händisch gezeichnet und sind nicht maßstabsgerecht, sie dienen lediglich zur Orientierung
- das Objekt steht unter Denkmalschutz, demnach ist der Nachweis eines Energieausweises nicht erforderlich
Preise und Kosten
Kaufpreis:
148.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Wohnen in Hann. Münden:
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, angesehene Arztpraxen, ein Freibad, verschiedene Schulen und Berufsbildende Schulen, verschiedene Kultureinrichtungen und ist Drehscheibe der Radwege entlang Weser, Werra und Fulda.
Göttingen, Kassel und Heilbad Heiligenstadt sind über die A7 und die A38 schnell erreichbar.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- siehe Objektbeschreibung
- Einbauküche
Objektdaten
PLZ:
34346
Ort:
Hann. Münden
Wohnfläche:
125 m²
Grundstücksfläche:
561 m²
Anzahl Zimmer:
12
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere:
ja
Denkmalgeschützt:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1854
Letzte Modernisierung:
2000
Zuordnung:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen