Objektnummer: FIO-10517277850

SIP-ID: FIO-10517277850

Denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus in Hann. Münden mit schönem Garten, frei und sofort verfügbar
34346 Hann. Münden
idyllischer Garten
idyllischer Garten
Denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus in Hann. Münden mit schönem Garten, frei und sofort verfügbar
Eingang Flur
Eingang Flur
Denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus in Hann. Münden mit schönem Garten, frei und sofort verfügbar
34346 Hann. Münden

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

561 m²

Kaufpreis

148.000 €

Adresse

34346 Hann. Münden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Fachwerkhaus im idyllischen Hann. Münden?

Dann ist dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahre 1854 (ca.-Angabe) ein gutes Angebot: es bietet viel Platz auf mehreren Ebenen, ein schönes Grundstück mit einem kleinen Innenhof sowie eine Vielzahl von Zimmern, die unterschiedlich nutzbar sind.

Sie sind auf der Suche nach einer Vielzahl von Räumlichkeiten und suchen Individualität?

Dieses Objekt verfügt über insgesamt 12 Zimmer, 4 Badezimmer, insgesamt 6 WCs und 2 Küchen. Der kleine Gewölbekeller dient der Wasseruhranzeige.

Besonderheiten:

- die Gasheizung ist aus dem Jahre 2000
- die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung
- planen Sie individuelle Renovierungsmaßnahmen ein
- Zimmergrößen sind unterschiedlich, von großzügig über sehr klein
- ein Parkplatz ist nicht im Angebot enthalten und ein direktes Parken vor dem Haus ist nur mit einem Anwohnerausweis möglich
- die Angabe zu dem Baujahr ist eine ca.-Angabe, erstmals wurde das Objekt im Jahre 1854 erwähnt
- die angegebenen Flächen sind händisch errechnet, keine Gewähr für Richtigkeit sowie der Angabe der Wohnfläche / Nutzfläche
- die beigefügten Grundrisse sind händisch gezeichnet und sind nicht maßstabsgerecht, sie dienen lediglich zur Orientierung
- das Objekt steht unter Denkmalschutz, demnach ist der Nachweis eines Energieausweises nicht erforderlich

Preise und Kosten

Kaufpreis:

148.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Wohnen in Hann. Münden:
Hann. Münden ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Göttingen, an der Grenze zu Hessen sowie unweit von Thüringen. Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur, angesehene Arztpraxen, ein Freibad, verschiedene Schulen und Berufsbildende Schulen, verschiedene Kultureinrichtungen und ist Drehscheibe der Radwege entlang Weser, Werra und Fulda.
Göttingen, Kassel und Heilbad Heiligenstadt sind über die A7 und die A38 schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Bauweise: Holz

  • Gäste WC

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ:

34346

Ort:

Hann. Münden

Wohnfläche:

125 m²

Grundstücksfläche:

561 m²

Anzahl Zimmer:

12

Anzahl Badezimmer:

4

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Verfügbar ab:

sofort

Haustiere:

ja

Denkmalgeschützt:

ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1854

Letzte Modernisierung:

2000

Zuordnung:

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen

Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen

Frau Sonja Schafflik
Frau Sonja Schafflik
Tel.: 0551/405-4715