Objektnummer: FIO-10813738260
SIP-ID: FIO-10813738260
Gesamtfläche
270 m²
Nettokaltmiete
2.916 €
Adresse
71229 Leonberg
Das Gebäude besticht durch seine Top-Lage, die gute Infrastruktur und helle, funktionale Räume. Durch den repräsentativen Haupteingang gelangen Sie direkt zu Ihrer Mieteinheit.
Büro im EG mit ca. 270 m² zu 10,80 €/m² zzgl. NK u. MwSt.
Die Fläche im Erdgeschoss ist aktuell mit einem Teppichböden ausgelegt. Die Eigentümer gestalten in Absprache mit Ihnen die Flächen nach Ihren Wünschen.
Der Bezug ist kurzfristig möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
2.916 €
Warmmiete:
3.861 €
Nebenkosten:
945 €
Heizkosten enthalten:
ja
Mieterprovision:
3,57 KM
Kaution:
8.748 €
Stellplatz Tiefgarage:
15 à 60 € / Monat
Lage
- Autobahnanschluss A8/A81 in ca. 2 Min./2 km
- S-Bahn in ca. 10 Gehminuten erreichbar
- Stuttgart Stadtmitte ca. 20 Min./17 km
- Flughafen (STR)/Messe Stuttgart ca. 15 Min./25 km
Nähe Bosch, Geze, Autobahnzubringer!
Ausstattung
Kategorie: Standard
Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
DV Verkabelung
Teeküche
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Serverraum
- Flexibel nutzbare Büroflächen
- Personenaufzug
- Teeküche
- CAT 5 u. CAT 6
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- Mitbenutzung 1-Gigabit-Glasfaser-Flatrate für 200 € mtl. zzgl. ges. MwSt. je Etage möglich
- elektrische Außen-Jalousien
- 2 WCs je Etage
- Elektronisches Zugangssystem
- Alarmanlage mit Aufschaltung an Sicherungsdienst im Gebäude
- Zentraler, überwachter Serverraum vorhanden
- Besucherstellplätze vor dem Gebäude
- 15 TG Stellplätze separat anmietbar zu je 60 € mtl. zzgl. ges. MwSt.
Objektdaten
PLZ:
71229
Ort:
Leonberg
Gesamtfläche:
270 m²
Bürofläche:
270 m²
Anzahl Stellplätze:
15
Verfügbar ab:
kurzfristig möglich
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1982
Zustand:
Modernisiert
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert:
7,30 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
103,10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1982
Ausstellungsdatum:
19.01.2023
Gebäudeart:
Gewerbe
Zuordnung:
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
