Objektnummer: FIO-10814240000
SIP-ID: FIO-10814240000
Gesamtfläche
234 m²
Nettokaltmiete
2.950 €
Adresse
74388 Talheim
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
2.950 €
Mieterprovision:
3 KM
Kaution:
8.850 €
Lage
In Talheim im Gewerbegebiet " Rauher Stich", direkt an der B27. Die Autobahnanschlussstelle Ilseld der A 81 Richtung Stuttgart erreichen Sie nach ca. 5 km und die Autobahnanschlussstelle Untereisesheim der A6 Würzburg / Mannheim erreichen Sie nach ca. 8 km.
Die gute Infrastruktur ergibt sich aus der zentralen Lage Talheims und der Nähe zur Stadt Heilbronn .
Ausstattung
Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Teeküche
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser
Zu vermieten steht diese ansprechende, helle Multifunktionsfläche, die auch als Büro-/ Ausstellungsfläche oder Werkstatt genutzt werden kann. Sie ist somit für verschiedene Branchen und Geschäftsmodelle attraktiv.
Die durchgängige Glasfront auf zwei Seiten des Gebäudes sorgt für eine natürliche Beleuchtung und eine offene und einladende Atmosphäre.
Der geflieste Boden ist pflegeleicht, eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Eine Klimaanlage wird nachgerüstet und auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters abgestimmt.
Vor dem Gebäude gibt es 3 Stellplätze.
Objektdaten
PLZ:
74388
Ort:
Talheim
Anzahl Etagen:
2
Gesamtfläche:
234 m²
Bürofläche:
234 m²
Anzahl Stellplätze:
3
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
2001
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Primärenergieträger:
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert:
34,40 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
151,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
2001
Ausstellungsdatum:
04.07.2024
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn