Objektnummer: FIO-10814271880
SIP-ID: FIO-10814271880
Wohnfläche
53,6 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
98.000 €
Adresse
78250 Tengen
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein praktischer Kellerraum, der als Stauraum genutzt werden kann. Rechts liegt das helle Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und Fenster – eine angenehme Ergänzung für den Wohnkomfort. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für das Wesentliche.
Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet und verfügt über einen wohligen Kaminofen, der für eine angenehme, behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es zwei Stellplätze – einen im Haus sowie einen Außenstellplatz. Der Heizraum ist sowohl von der Wohnung als auch von außen zugänglich.
Zusätzlich steht die Dachgeschosswohnung in diesem Haus zum Verkauf. Ein gemeinschaftlicher Erwerb beider Einheiten ist möglich – sprechen Sie uns gerne darauf an!
Diese Wohnung bietet eine vielversprechende Grundlage für Eigennutzer oder Investoren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
98.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Uttenhofen, einem Ortsteil von Tengen. Tengen bietet eine gute Infrastruktur. So sind Schule, Kindergarten, Busverbindungen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr vorhanden. In nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Städte Singen, Engen, Gottmadingen oder Thayngen / Schaffhausen . Diese verfügen je über einen Bahnhof und Autobahnanschluß.
Ausstattung
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
78250
Ort:
Tengen
Wohnfläche:
53,62 m²
Nutzfläche:
11,1 m²
Anzahl Zimmer:
1,5
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1982
Letzte Modernisierung:
2014
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
99,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Flüssiggas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1981
Ausstellungsdatum:
01.08.2016
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Flüssiggas
Sonstiges
Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Bahnhofstraße 4, 78234 Engen