Objektnummer: FIO-10814312870
SIP-ID: FIO-10814312870
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Kaufpreis
239.000 €
Adresse
56579 Rengsdorf
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Diele des Hauses, hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, angrenzend ein praktisches Esszimmer, eine gut geschnittene Küche und ein Bad.
Über die massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier finden Sie ein Bad mit Wanne, ein Zimmer mit Waschgelegenheit, ein Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein Büro was sich auch als Gäste oder Kinderzimmer eignet.
Alle Räume im Obergeschoss sind großzügig geschnitten, an Bodenbelägen finden Sie neben Fliesen auch Laminatboden. Die Fenster sind selbstverständlich alle doppelverglast.
Der Dachboden bietet Ihnen Stauraum und Lagermöglichkeiten.
Dieses Schmuckstück ist teilunterkellert, im Keller finden Sie neben Lagermöglichkeiten auch die Heizung.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1979. Das Dach ist mit Faserzementplatten (Eternit) gedeckt.
Mit zu diesem attraktiven Angebot gehört ein Hobby / Werkraum mit angrenzenden Garage.
Der kleine pflegeleichte Garten mit Teich bietet Ihnen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
239.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
56579
Ort:
Rengsdorf
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
104 m²
Nutzfläche:
40 m²
Grundstücksfläche:
320 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
10 m²
Anzahl Stellplätze:
3
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Nichtraucher:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1962
Letzte Modernisierung:
1998
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
253,94 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1962
Ausstellungsdatum:
01.11.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unsere Kompetenz! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis.
Ihr Immobilienberater in Altenkirchen Majed Mostafa. Tel: 0170 93 244 86
Finanzierung
Wähle zuerst deine LBS aus.
Mit Auswahl deiner LBS können wir dir einen individuellen Finanzierungsvorschlag für diese Immobilie erstellen. Informationen zu deiner LBS findest du u. a. auf deinem Kontoauszug oder dem Bausparvertrag. Oder du nutzt die PLZ-Suche über den Button „Deine LBS finden und auswählen“.
Anbieterinformationen
Frankfurter Straße 9, 57610 Altenkirchen (Westerwald)
