Wohngebäude mit kleinem Gewerbeanteil in ruhiger Innenstadtlage
das ältere "Grundgebäude" wurde 1970 im Bauhausstil mit großer Dachterrasse aufgestockt.
EG: frühere Apotheke mit Nebenräumen, ca. 90 m² Nutzfläche
1. OG: großz. Wohn-/Eßbereich, Küche, Bad/WC, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, ca. 130 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 21 m² Nutzfläche
2.OG: großes Atelier, 2 weitere Zimmer, ca. 90 m² Wohnfl., Dachterrasse mit ca. 45 m² Nutzfläche
Gas-Brennwert-Heizung wurde 2024 erneuert (Zuleitung für drei getrennte Wohn-/Gewerbeeinheiten vorbereitet, 2.OG bisher noch nicht an die Zentralheizung angeschlossen
Gewölbekeller, sep. Heizraum, Garage mit elektrischem Torantrieb
geteerte PKW-Stellplätze gegenüber dem Haus für ca. 5 Fahrzeuge
Flachdach sehr gut für die Installation einen PV-Anlage geeignet