Objektnummer: FIO-11312049080
SIP-ID: FIO-11312049080
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
790 m²
Kaufpreis
85.000 €
Adresse
06313 Ahlsdorf
Verkauft wird ein freistehendes Wohnhaus Baujahr ca. 1936, welches in massiver Bauweis mit Satteldach sowie Vollkeller, Erd- und Dachgeschoss errichtet wurde. Zur weiteren Grundstücksbebauung gehören eine Gartenlaube und Nebengelass sowie auf einem zweiten direkt angrenzenden Flurstück eine Doppelgarage (ca. 42 m² Stellfläche). Es sind ein Innenhof sowie Grünflächen vorhanden. Das Grundstück ist hanglagig, erschlossen und eingefriedet.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
85.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Ahlsdorf/Ziegelrode, Randgebiet, gute ruhige Wohnlage.
Einkaufsmöglichkeiten , eine Schule und Kita sind im Ort. Weitere Einrichtungen, wie z. B. ärztliche Versorgungen, Einkaufsmöglichkeiten u.e.m. befinden sich in Helbra in unmittelbarer Nähe zu Ahlsdorf oder in Lutherstadt Eisleben bzw. Wimmelburg.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Estrich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
Im Erdgeschoss gibt es neben den zwei Eingangsbereichen Flur, Bad mit Wanne/Dusche und Küche, drei Zimmer. Im Dachgeschoss sind es vier Zimmer.
Es wurden schon Modernisierungen/Werterhaltungen beginennd in den 1990er Jahren durchgeführt, wie z. B. Dacheindeckung, Fassade (2000), Heizungsinstallation (1995), Einbau neuer Fenster und Haustür.
Objektdaten
PLZ:
06313
Ort:
Ahlsdorf
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
790 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
2
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1936
Letzte Modernisierung:
2000
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Alter:
Altbau
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
405,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
H
Baujahr lt. Energieausweis:
1936
Ausstellungsdatum:
07.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Markt 2 - 4, 06295 Lutherstadt Eisleben
