Objektnummer: FIO-11312095400
SIP-ID: FIO-11312095400
Kaufpreis
59.000 €
Adresse
08527 Neundorf
Die Dreiraumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1914 gebautem Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage in Plauen Jahnstraße.
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen und Ärzte.
Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.
Ein Keller gehöret mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist bereits seit 1997 an den selben Mieter vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 3360 Euro pro Jahr.
(280 € pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
59.000 €
Hausgeld:
296 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis:
mind. 2000€
Mieteinnahmen ist:
3.360 € p.a.
Lage
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung.
Bad mit Badewanne
Balkon
Keller
Objektdaten
PLZ:
08527
Ort:
Neundorf
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
72,99 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1914
Zustand:
Gepflegt
Alter:
Altbau
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
78,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1900
Ausstellungsdatum:
04.02.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Anbieterinformationen
Komturhof 2, 08527 Plauen
