Objektnummer: FIO-11312121600

SIP-ID: FIO-11312121600

Aufbau oder Neubau?!?
14480 Potsdam
Rückansicht
Rückansicht
Frontansicht
Frontansicht
Hintergarten
Hintergarten
Aufbau oder Neubau?!?
14480 Potsdam

Wohnfläche

82 m²

Grundstücksfläche

896 m²

Kaufpreis

498.000 €

Adresse

14480 Potsdam

Vollständige Adresse beim Anbieter

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Potsdamer Lage mit großzügigem Grundstück sucht neuen Eigentümer!
Dieses charmante Massivhaus aus dem Jahr 1986 erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 82 m² und verfügt über drei Zimmer, die sich auf eine Etage verteilen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum oder Platz für zusätzliche Räumlichkeiten. Das Dach ist nicht ausgebaut. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Außengarage und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 896 m² und ist voll erschlossen, was eine einfache Anbindung und Infrastruktur gewährleistet. Das Haus benötigt eine umfassende Sanierung.

Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Einfamilienhaus in Potsdam anzusehen und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Preise und Kosten

Kaufpreis:

498.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Werden Sie mit Ihrer Familie hier glücklich! Profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus, Tram und Autobahn sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Teppich

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Garage, Tiefgarage

  • Gartennutzung

  • Kabel Sat TV

  • Unterkellert

  • Dachform: Satteldach

  • Bauweise: Massiv

Die Details der Immobilie in aller Kürze
- HB4 von 1986
- Fenster nachtäglich erneuert
- nachträglich angebauter Wintergarten mit Ofenanschluss
- Erdgaszentralheizung von 1991
- Einbauküche mit Elektrogeräten

Objektdaten

PLZ:

14480

Ort:

Potsdam

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

82 m²

Grundstücksfläche:

896 m²

Anzahl Zimmer:

3

Balkon- / Terrassenfläche:

18 m²

Anzahl Stellplätze:

2

Verfügbar ab:

sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1986

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

158,80 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser:

ja

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

E

Baujahr lt. Energieausweis:

1986

Ausstellungsdatum:

31.07.2024

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam

Herr Marcus Mukrasch
Herr Marcus Mukrasch
Tel.: 0331 89-35017