Objektnummer: FIO-11312121600
SIP-ID: FIO-11312121600
Wohnfläche
82 m²
Grundstücksfläche
896 m²
Kaufpreis
498.000 €
Adresse
14480 Potsdam
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in bester Potsdamer Lage mit großzügigem Grundstück sucht neuen Eigentümer!
Dieses charmante Massivhaus aus dem Jahr 1986 erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 82 m² und verfügt über drei Zimmer, die sich auf eine Etage verteilen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum oder Platz für zusätzliche Räumlichkeiten. Das Dach ist nicht ausgebaut. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Außengarage und ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 896 m² und ist voll erschlossen, was eine einfache Anbindung und Infrastruktur gewährleistet. Das Haus benötigt eine umfassende Sanierung.
Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Einfamilienhaus in Potsdam anzusehen und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
498.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Werden Sie mit Ihrer Familie hier glücklich! Profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus, Tram und Autobahn sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Ausstattung
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Details der Immobilie in aller Kürze
- HB4 von 1986
- Fenster nachtäglich erneuert
- nachträglich angebauter Wintergarten mit Ofenanschluss
- Erdgaszentralheizung von 1991
- Einbauküche mit Elektrogeräten
Objektdaten
PLZ:
14480
Ort:
Potsdam
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
82 m²
Grundstücksfläche:
896 m²
Anzahl Zimmer:
3
Balkon- / Terrassenfläche:
18 m²
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1986
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
158,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1986
Ausstellungsdatum:
31.07.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Anbieterinformationen
Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam