Objektnummer: 47650130-1263178

SIP-ID: 47650130-1263178

Einfamilienhaus mit Potenzial!
33175 Bad Lippspringe
Exposébild
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Luftaufnahme 1
Luftaufnahme 1
Luftaufnahme 2
Luftaufnahme 2
Einfamilienhaus mit Potenzial!
33175 Bad Lippspringe

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

588 m²

Kaufpreis

360.000 €

Adresse

33175 Bad Lippspringe

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil liegt in Bad Lippspringe und bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen auf einer Ebene zu genießen. Das 1976 errichtete Fertighaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und sitzt auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 588 m².

Das Haus verfügt über einen praktischen und durchdachten Grundriss, der Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage, die Ihnen Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag verspricht. Zusätzlich ist die Immobilie vollunterkellert, was weiteren Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet.

Nehmen Sie zeitgerechte Erneuerungen an der Ausstattung und dem energetischen Zustand vor, und schaffen Sie sich ein schönes neues Wohlfühl-Domizil.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Lage überzeugen!

Preise und Kosten

Kaufpreis:

360.000 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Courtage Hinweis:

vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Die Stadt Bad Lippspringe (ca. 15.600 Einwohner) liegt ca. neun Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine landschaftlich reizvolle Wohngegend. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1, sowie mehrerer Buslinien gegeben. Im Kurort Bad Lippspringe gibt es neun Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, als auch eine Fußgängerzone finden sich in der Stadt wieder. In 2017 ist die Stadt Bad Lippspringe der Ausrichter der Landesgartenschau!

Ausstattung

  • Unterkellert

  • Dachform: Walmdach

  • Bauweise: Fertigteile

- Okal Fertighaus
- Gutachten liegt vor
- Garage

Objektdaten

PLZ:

33175

Ort:

Bad Lippspringe

Wohnfläche:

123 m²

Grundstücksfläche:

588 m²

Anzahl Terrassen:

1

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1976

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

265 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

OEL

Effizienzklasse:

H

Baujahr lt. Energieausweis:

1976

Gebäudeart:

Wohngebäude

Anbieterinformationen

Hathumarstraße 15-19, 33098 Paderborn

Herr Nils Müller
Herr Nils Müller
Tel.: 05251 292 2958