Objektnummer: 49051065-1267635

SIP-ID: 49051065-1267635

geräumiges Wohnhaus in angenehmer Lage von Alt-Espelkamp - Ideal für die große Familie!
32339 Espelkamp
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geräumiges Wohnhaus in angenehmer Lage von Alt-Espelkamp - Ideal für die große Familie!
32339 Espelkamp

Wohnfläche

227 m²

Grundstücksfläche

998 m²

Kaufpreis

283.000 €

Adresse

32339 Espelkamp

Vollständige Adresse beim Anbieter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses vielseitige Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es sowohl als geräumiges Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und die gute Ausstattung lässt kaum Wünsche offen.
Die neuwertigen Kunststofffenster/Iso (aus 2015), sowie die Einblasdämmung und die elektrischen Rollläden garantieren Ihnen nicht nur eine gute Energieeffizienz, sondern auch einen hohen Wohnkomfort. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für wohlige Wärme, während die modernisierten Bäder und die Wasserenthärtungsanlage zusätzlichen Komfort bieten. 
Genießen Sie entspannte Stunden auf den gemütlichen Terrassen oder in der großzügigen Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zudem profitieren Sie von einem Glasfaseranschluss im Haus, der Ihnen schnelles Internet ermöglicht. Eine Doppelgarage rundet das Bild ab. Dieses Wohnhaus ist ein perfekter Ort für Ihre Familie!

Preise und Kosten

Kaufpreis:

283.000 €

Kaufpreis pro m²:

1.246,70 €

Käuferprovision:

3,570 % (inkl. MwSt.)

Stellplatz Freiplatz:

4

Stellplatz Garage:

2

Lage

Angenehme Wohnlage zwischen Rahden und Espelkamp in Alt-Espelkamp. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Rahden, wie auch in Espelkamp sind bequem zu erreichen. Vieles ist mit dem Fahrrad erreichbar, da ein Fahrradweg direkt am Grundstück entlang führt.

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Unterkellert: nein

Objektdaten

PLZ:

32339

Ort:

Espelkamp

Wohnfläche:

227 m²

Grundstücksfläche:

998 m²

Anzahl Zimmer:

8

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Terrassen:

1

Verfügbar ab:

frei nach Absprache!

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1974

Zustand:

Gepflegt

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

127,21 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Heizöl

Effizienzklasse:

D

Ausstellungsdatum:

14.03.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Rahden

Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden

Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Tel.: 05771 / 972-179