Objektnummer: 49051065-1267635
SIP-ID: 49051065-1267635
Wohnfläche
227 m²
Grundstücksfläche
998 m²
Kaufpreis
283.000 €
Adresse
32339 Espelkamp
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses vielseitige Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, es sowohl als geräumiges Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und die gute Ausstattung lässt kaum Wünsche offen.
Die neuwertigen Kunststofffenster/Iso (aus 2015), sowie die Einblasdämmung und die elektrischen Rollläden garantieren Ihnen nicht nur eine gute Energieeffizienz, sondern auch einen hohen Wohnkomfort. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2010 sorgt für wohlige Wärme, während die modernisierten Bäder und die Wasserenthärtungsanlage zusätzlichen Komfort bieten.
Genießen Sie entspannte Stunden auf den gemütlichen Terrassen oder in der großzügigen Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zudem profitieren Sie von einem Glasfaseranschluss im Haus, der Ihnen schnelles Internet ermöglicht. Eine Doppelgarage rundet das Bild ab. Dieses Wohnhaus ist ein perfekter Ort für Ihre Familie!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
283.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.246,70 €
Käuferprovision:
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz:
4
Stellplatz Garage:
2
Lage
Angenehme Wohnlage zwischen Rahden und Espelkamp in Alt-Espelkamp. Die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowohl in Rahden, wie auch in Espelkamp sind bequem zu erreichen. Vieles ist mit dem Fahrrad erreichbar, da ein Fahrradweg direkt am Grundstück entlang führt.
Ausstattung
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: nein
Objektdaten
PLZ:
32339
Ort:
Espelkamp
Wohnfläche:
227 m²
Grundstücksfläche:
998 m²
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Verfügbar ab:
frei nach Absprache!
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1974
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
127,21 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Heizöl
Effizienzklasse:
D
Ausstellungsdatum:
14.03.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden