Objektnummer: 90091960-1066055
SIP-ID: 90091960-1066055
Kaltmiete
1.800 €
Gesamtfläche
150,7 m²
Nettokaltmiete
Adresse
21614 Buxtehude
Die hier angebotene Einzelhandel- oder Bürofläche befindet sich im Herzen von Buxtehude. Mit ca. 40.000 Einwohnern gilt diese als zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Sie bietet ideale Voraussetzungen für den Einzelhandel, da sich die Fläche am Knotenpunkt des ZOB Bahnhofs befindet.
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in einem guten Zustand innerhalb eines soliden "Gebäudes", erbaut 1994. Ein optimaler Flächenzuschnitt rundet die Verkaufsmöglichkeiten ab.
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz. Insgesamt bietet sie eine attraktive und vielversprechende Möglichkeit für Einzelhandelsunternehmen, die von der hohen Sichtbarkeit und der optimalen Lage profitieren möchten.
Preise und Kosten
Kaltmiete:
1.800 €
Nebenkosten:
400 €
Mieterprovision:
3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Courtage Hinweis:
zzgl. gesetzlicher MwSt. gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Lage
Die Einzelhandel- oder Bürofläche befindet sich am ZOB-Bahnhof. In direkter Nachbarschaft sind ein Bäcker sowie das Ärztehaus. Aber auch Stackmann, Budnikowsky und Banken sind über einen kurzen Fußweg zu erreichen.
Ausstattung
Mit einer Verkaufsfläche von ca. 135,65 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte und kann bei Bedarf um ca. 75 m² kurzfristig erweitert werden, um zusätzliche Flexibilität zu gewährleisten.
Der Verkaufsbereich ist mit einem Vinylboden ausgelegt und hat auch zwei separate Toilettenräume, diese befinden sich am hinteren Ende des Raumes. Vom Verkaufsraum aus kommen sie auch direkt über die Hintertür zum kleinen Lagerraum mit ca. 15,00 m², dieser bietet zudem auch noch ein Duschbad.
Es besteht auch die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze dazu zu mieten (50,00 € je Platz).
Objektdaten
PLZ:
21614
Ort:
Buxtehude
Nutzfläche:
15 m²
Gesamtfläche:
150,65 m²
Ladenfläche:
135,65 m²
Verkaufsfläche:
135,65 m²
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1994
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
144 kWh/(m²*a)
Anbieterinformationen
Bleichenbrücke 9 (Stadthöfe) , 20354 Hamburg Neustadt
