Objektnummer: FIO-10113647230
SIP-ID: FIO-10113647230
Gesamtfläche
326 m²
Nettokaltmiete
2.000 €
Adresse
24837 Schleswig
Vis-á-vis vom Einkaufszentrum Schleicenter und parallel zur örtlichen Ladenstraße (Stadtweg), somit ist eine beste Kundenfrequenz gegeben, liegen diese großen Geschäftsräume (inklusive Lagerflächen).
Mannigfaltige Nutzung ist hier vorstellbar:
* klassisches Ladenlokal
* Praxisräume / Gesundheitszentrum
* Dienstleistungsgewerbe
* als reine Lagerflächen/ Storage
Solide Erdgeschosslage in hochfrequentierter Nachbarschaft.
Für Kunden ist die Erreichbarkeit mit dem PKW bis vor den Eingang der Geschäftsräume gegeben.
Die eigene Innengestaltung ist nach Absprache mit dem Verpächter möglich.
Ausreichend Parkplätze sind direkt vorm Geschäft vorhanden und können zusätzlich gemietet werden.
Betriebskosten ca. 330€
Heizkosten (Fernwärme) ca. 220€
Kaution: 3 NKM
NKM: 2.000 € zzgl. MwSt.
Die angegebene Miete, Nebenkosten & Betriebskosten sind Nettoangaben; somit. zzgl. MwSt.
Übergabe nach Absprache.
Preise und Kosten
Nettokaltmiete:
2.000 €
Warmmiete:
2.550 €
Nebenkosten:
330 €
Heizkosten:
220 €
Mieterprovision:
2 KM
Kaution:
6.000 €
Lage
Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Der Stadtname kommt aus dem Altnordischen und bedeutet Bucht der Schlei oder Hafen der Schlei.
Nahegelegene Großstädte sind Kiel (etwa 50 km südöstlich) und Hamburg (etwa 120 km südlich).
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Barrierefrei
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Objektdaten
PLZ:
24837
Ort:
Schleswig
Gesamtfläche:
326 m²
Lagerfläche:
150 m²
Verkaufsfläche:
176 m²
Anzahl Zimmer:
4
Verfügbar ab:
01.07.2024
Zustand und Energieausweis
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Primärenergieträger:
Fernwärme
Stromverbrauchs-Kennwert:
23,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
86,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1987
Ausstellungsdatum:
04.06.2019
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
Anbieterinformationen
Stadtweg 83, 24837 Schleswig
