Objektnummer: FIO-10517881470
SIP-ID: FIO-10517881470
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Adresse
42697 Solingen
Diese sehr attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 11-Parteienhaus aus 1995 und erstreckt sich auf ca. 75 qm über zwei Etagen (Erdgeschoss als Hochparterre und Souterrain im Untergeschoss). Den Wohnungseingang erreichen Sie vom Hauseingang aus über eine halbe Treppe aufwärts. Durch die Diele mit Gäste-WC im Eingangsbereich gelangen Sie in das große und helle Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zutritt auf den überdachten Balkon. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer, als Herzstück der Wohnung, das Untergeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer en Suite und Zugang auf die geschützt gelegene Terrasse. Ebenso wie der Balkon zum Wohnraum darüber, ist die Terrasse in der ursprünglichen Größe überdacht. Im Untergeschoss ist außerdem ein praktischer Abstellraum vorhanden, der einen sonst üblichen Kellerraum sehr komfortabel ersetzt.
Im gemeinschafltichen Kellerbereich des Objektes befinden sich ein separater Fahrradkeller sowie ein Waschkeller für die Allgemeinheit.
Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz sowie die vorhandene Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses besonders interessante Angebot ab.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
219.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Objektdaten
PLZ:
42697
Ort:
Solingen
Wohnfläche:
75 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Verfügbar ab:
sofort
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1995
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
94,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1995
Ausstellungsdatum:
09.08.2021
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Kölner Str. 68 - 72, 42651 Solingen