Objektnummer: FIO-10517903970

SIP-ID: FIO-10517903970

Freistehender Bungalow mit Garage und Carport
47839 Krefeld
Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Luftbild
Luftbild
Freistehender Bungalow mit Garage und Carport
47839 Krefeld

Wohnfläche

149,3 m²

Grundstücksfläche

3255 m²

Kaufpreis

759.000 €

Adresse

47839 Krefeld

Vollständige Adresse beim Anbieter

Traumimmobilie für Naturliebhaber und Ruhesuchende!
In wunderbarer, ländlicher Alleinlage, direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet, befindet sich dieses freistehende, nicht unterkellerte Einfamilienhaus im Außenbereich von Krefeld-Hüls. Das in den 60er Jahren als Flachdach-Bungalow erstellte Wohnhaus erhielt in den 90er Jahren ein Walmdach. Fenster älterer Bauart wurden ausgetauscht. Vor rund 10 Jahren wurde das Gebäude um ein Zimmer erweitert. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen mit kompletter Trinkwasseraufbereitung. Ein Anschluss an die Kanalisation ist seit 2009 vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein großer Schuppen für Gartengeräte und ein ehemaliger Pferdestall. Zur weiteren Ausstattung gehört u. a.: Ölzentralheizung (Bj. 1993, sämtliche Heizleitungen in 2014 erneuert) ) mit neuem Brenner (2019); Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer; hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche; Parkettfußböden; Gäste-WC; Kaminofen; große Holzterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer; Glasfaseranschluss in Vorbereitung; zusätzliche Brunnenanlage für Grundstücksbewässerung; fest verbauter Grill an der Terrasse.
Das Wohnhaus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird bezugsfrei nach Vereinbarung.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

759.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Kategorie: Gehoben

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Parkett, Granit

  • Kamin

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

  • Dachform: Walmdach

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Kaminofen

Objektdaten

PLZ:

47839

Ort:

Krefeld

Anzahl Etagen:

1

Wohnfläche:

149,29 m²

Grundstücksfläche:

3255 m²

Anzahl Zimmer:

5

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Stellplätze:

4

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1969

Zustand:

Modernisiert

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

154,80 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Öl

Effizienzklasse:

E

Baujahr lt. Energieausweis:

1969

Ausstellungsdatum:

31.01.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ostwall 155, 47798 Krefeld

Herr Rudolf Louven
Herr Rudolf Louven
Tel.: 02151-68 48000