Objektnummer: FIO-10813858530
SIP-ID: FIO-10813858530
Gesamtfläche
593,0 m²
Kaufpreis
549.000 €
Adresse
78665 Frittlingen
Dieses interessante Gewerbeobjekt mit ca. 593 m² besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäude, die vielseitig nutzbar sind.
Die erste Halle wurde 1986 und die zweite Halle 1995 errichtet.
Das Gesamtgrundstück beträgt 3.624 m².
Die beiden beheizbare Hallen sind mit Büro- und Montageräumen, Sanitäreinrichtungen, einer Küche mit Aufenthaltsraum und Lagerflächen ausgestattet.
Ein großes Rolltor für eine bequeme Zufahrt für Anlieferungen und Versand ist genauso gegeben wie Parkplätze direkt vor dem Objekt.
Drei Garagen und mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung.
Die A81 ist in ca. 15 Fahrminuten gut zu erreichen.
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Preise und Kosten
Kaufpreis:
549.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die schön sonnig gelegene Gemeinde Frittlingen befindet sich im Landkreis Tuttlingen und bewohnt aktuell ca. 2.100 Einwohner.
Frittlingen bietet einen Kindergarten einschließlich Krippe sowie eine Grundschule an.
In Wellendingen befindet sich eine Haupt- mit Werkrealschule. In Gosheim sowie in Rottweil befinden sich Realschulen und Gymnasien.
Rottweil ist ca. 9 Kilometer von Frittlingen entfernt, Wellendingen ca. 2,5 Kilometer, Gosheim ca. 6 Kilometer und Denkingen ca. 4 Kilometer.
Eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Zahnarzt, ein Allgemeinmediziner sowie eine Apotheke sind vor Ort vorhanden.
Ein reges Vereinsleben, gemütliche Gasthäuser und schöne Spazier- Wander- und Radwege finden Sie vor Ort.
Schwimmbad, Kletterhalle und andere Sportanlagen sind schnell mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.
Ausstattung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Flachdach
Objektdaten
PLZ:
78665
Ort:
Frittlingen
Anzahl Etagen:
1
Gesamtfläche:
592,99 m²
Grundstücksfläche:
3624 m²
Anzahl Stellplätze:
19
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1986
Zustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger:
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert:
19,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
127,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1986
Ausstellungsdatum:
09.01.2024
Gebäudeart:
Gewerbe
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil
