Objektnummer: FIO-10814199720

SIP-ID: FIO-10814199720

Hotel Restaurant Wohnungen in Wincheringen
54457 Wincheringen
Hotel Restaurant Wohnungen in Wincheringen
Hotel Restaurant Wohnungen in Wincheringen
Kundenhinweis
Kundenhinweis
Hotel Restaurant Wohnungen in Wincheringen
54457 Wincheringen

Gesamtfläche

580 m²

Kaufpreis

880.000 €

Adresse

54457 Wincheringen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Lage:
Top-Lage am Ortsrand mit Blick auf die Mosel und Luxemburg, hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg



Baujahr:

1968 - Umbau 2006


Garage und Stellplätze am Objekt


Heizung:

Ölzentralheizung




Aufteilung:

Hotel: 12 Zimmer mit Bad, je ca. 11- 20 m², 7 davon mit Balkon und Ausblick auf Luxemburg, Hauswirtschaftsraum, Hotelwohnung mit ca. 110 m² Wfl. : Wohn-/Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Bad

Restaurant: ca. 280 m² Gastraum, ca. 60 m² Küche, Anrichteraum, 2 Kühlräume, Gästetoiletten, Bar, ca. 75 m² Terrasse

separate Einliegerwohnung mit ca. 100 m² Wfl.
Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, ein Schlafzimmer, HWR

UG: Kellerräume, Vorrat, Heizung

Preise und Kosten

Kaufpreis:

880.000 €

Käuferprovision:

3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

  • Kategorie: Standard

  • Wesentlicher Energieträger: Öl

  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Objektdaten

PLZ:

54457

Ort:

Wincheringen

Wohnfläche:

280 m²

Nutzfläche:

154 m²

Gesamtfläche:

580 m²

Grundstücksfläche:

2360 m²

Anzahl Zimmer:

12

Balkon- / Terrassenfläche:

85 m²

Anzahl Stellplätze:

21

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1968

Letzte Modernisierung:

2006

Zustand:

Teilsaniert

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Primärenergieträger:

Öl

Stromverbrauchs-Kennwert:

27,70 kWh/(m²*a)

Wärmeverbrauchs-Kennwert:

459,50 kWh/(m²*a)

Baujahr lt. Energieausweis:

1968

Ausstellungsdatum:

11.07.2023

Gebäudeart:

Gewerbe

Wesentlicher Energieträger:

Öl

Anbieterinformationen

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Schankstraße 7, 66663 Merzig

Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Tel.: 06861 9919 229