Objektnummer: FIO-10814199720
SIP-ID: FIO-10814199720
Gesamtfläche
580 m²
Kaufpreis
880.000 €
Adresse
54457 Wincheringen
Lage:
Top-Lage am Ortsrand mit Blick auf die Mosel und Luxemburg, hervorragende Verkehrsanbindung nach Luxemburg
Baujahr:
1968 - Umbau 2006
Garage und Stellplätze am Objekt
Heizung:
Ölzentralheizung
Aufteilung:
Hotel: 12 Zimmer mit Bad, je ca. 11- 20 m², 7 davon mit Balkon und Ausblick auf Luxemburg, Hauswirtschaftsraum, Hotelwohnung mit ca. 110 m² Wfl. : Wohn-/Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Bad
Restaurant: ca. 280 m² Gastraum, ca. 60 m² Küche, Anrichteraum, 2 Kühlräume, Gästetoiletten, Bar, ca. 75 m² Terrasse
separate Einliegerwohnung mit ca. 100 m² Wfl.
Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, ein Schlafzimmer, HWR
UG: Kellerräume, Vorrat, Heizung
Preise und Kosten
Kaufpreis:
880.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Ausstattung
Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Objektdaten
PLZ:
54457
Ort:
Wincheringen
Wohnfläche:
280 m²
Nutzfläche:
154 m²
Gesamtfläche:
580 m²
Grundstücksfläche:
2360 m²
Anzahl Zimmer:
12
Balkon- / Terrassenfläche:
85 m²
Anzahl Stellplätze:
21
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1968
Letzte Modernisierung:
2006
Zustand:
Teilsaniert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Primärenergieträger:
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert:
27,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert:
459,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1968
Ausstellungsdatum:
11.07.2023
Gebäudeart:
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Anbieterinformationen
Schankstraße 7, 66663 Merzig