Willkommen in Regensburg-Dechbetten!
Hier können wir Ihnen eine 4 Zimmer Wohnung, geplant im aktuellsten energetischen KFW 40 Standard, in Zusammenarbeit direkt mit der Baufirma anbieten.
Baubeginn erfolgt jetzt, Ende Juni 2025, mit garantierter Fertigstellung zum 31. Juni 2026.
Bis zur Rohbaufertigstellung können auch noch kleinere Änderungen im Grundriss und natürlich
Ihre eigene Individualisierung bei der Ausstattung einfließen.
Dem großzügigen Wohn-Essbereich schließen sich 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC
und ein Gäste-WC an.
Als besonderes Highlight kann der derzeit ca. 20qm große Balkon zu einer ca. 40qm großen
Süd-West Dachterrasse erweitert werden.
Zudem gehören ein ``richtiger`` Kellerraum (ca. 10qm), ein Carport und ein separater Schuppen
mit Steckdose und Licht zur Wohnung.


Besonders hervorzuheben ist die Exklusivität des Ensembles durch die wenigen Wohneinheiten. Privatsphäre und nachbarschaftliches Miteinander können hier wieder gelebt werden.
Zudem werden durch die Beheizung mit einer Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik, sehr niedrige Heizkosten erwartet.
Da die 3 Wohneinheiten weder einen wartungsaufwändigen Aufzug, noch eine kostenintensive
Tiefgarage benötigen, wird das Hausgeld insgesamt sehr günstig ausfallen.

Highlights
✓ KfW40 EffizienzGebäude
✓ PV-Anlage
✓ Luftwärmepumpe
✓ Carport
✓ Abgeschlossener Keller
✓ Terrasse / Balkon
✓ Nachhaltige Bauweise

Eigener Schuppen
✓ Modernste Technik
✓ Exklusive Ausstattung