Objektnummer: FIO-11312113650
SIP-ID: FIO-11312113650
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
1761 m²
Kaufpreis
299.000 €
Adresse
16833 Dechtow
Das massiv gebaute Haus wurde 1985 errichtet und 2020 liebevoll renoviert. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.761 m² und einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet es ideale Voraussetzungen für Ihre Familie. Das Haus umfasst ein voll ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert, was viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Gartenfläche und die Terrasse laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. Es ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit viel Potenzial und großem Garten sind.
Aufteilung Innenräume:
Im Eingangsbereich befindet sich das erste Zimmer, was im Moment als Arbeitszimmer genutzt wird. Von dort gelangt man in den Flur, wovon das Gäste WC, die Küche und das Ess- und Wohnzimmer abgehen. Im Dachgeschoss gehen vom Flur zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ab. Vom Keller hat man einen Zugang direkt auf den Hof.
Wichtiger Hinweis:
Es gibt eine Überbauung von einem Teil der Garage auf dem Nachbargrundstück.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
299.000 €
Käuferprovision:
keine zusätzliche
Lage
Dechtow ist ein Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Das Dorf ist geprägt durch das Gut, seine Bauernhöfe, die Feldsteinkirche aus dem 15. Jahrhundert und Lindenalleen mit Kopfsteinpflaster. Es liegt im flachen Land zwischen Sand und Moor und ist ein Zuhause für ca. 300 Menschen. Durch den Ort führt die Landesstraße
L 173, einen Kilometer nordöstlich verläuft die A 24. Von Dechtow sind es ca. 8 km zur Abfahrt Fehrbellin an der A 24 Berlin und Hamburg. In Fehrbellin befinden sich unter anderem Kita und Schulen, die man mit dem
Bus gut erreichen kann. In ca. 20 km Entfernung befindet sich die schöne Fontanestadt Neuruppin mit dem Ruppiner See, die Ruppiner Kliniken und diverse Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Swimmingpool
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
In der der Immobilie wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen:
- 2007 wurde eine neue Therme von der Firma Viessmann eingebaut
- 2009 Sanierung, inklusive Fußbodenheizung des Hauptbades im DG
- 2009 Kunststoff / Isolierglasfenster mit Doppelverglasung
- 2017 Neue Dachdeckung, inklusive Dämmung
- 2020 Anschluss an Stadtgas, Überarbeitung/Anpassung der Therme
- 2021 Fassadenüberarbeitung, inklusive Anstrich
- 2024 Dach der Garage komplett erneuert
Das helle Tageslichtbad sorgt für Wohlfühlatmosphäre, während die Badewanne zum Entspannen einlädt. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme an kalten Tagen. Ein Gäste-WC sowie ein voll unterkellertes Haus mit viel Stauraum runden die Ausstattung ab. Genießen Sie die Sommermonate am eigenen Swimmingpool oder auf der 40 m² großen Terrasse. Die Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für eine gute Wärmeisolierung. Für Ihr Auto sind zwei Garagenstellplätze vorhanden.
Objektdaten
PLZ:
16833
Ort:
Dechtow
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
133 m²
Nutzfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
1761 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Terrassen:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
40 m²
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
01.06.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1985
Letzte Modernisierung:
2020
Zustand:
Teil / Vollrenoviert
Erschließung:
teilerschlossen
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
100,74 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr lt. Energieausweis:
1985
Ausstellungsdatum:
30.01.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Anbieterinformationen
Fontaneplatz 1, 16816 Neuruppin