Objektnummer: FIO-11312122390

SIP-ID: FIO-11312122390

Nette Nachbarn sind schon da
17207 Röbel
Außenansicht 1
Außenansicht 1
Außenansicht 1
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 2
Nette Nachbarn sind schon da
17207 Röbel

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

360 m²

Kaufpreis

265.000 €

Adresse

17207 Röbel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 1994 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit kleinem, gepflegten Grundstück.
Der große Carport mit Geräteschuppen wurde erst 2021 gebaut.
Das Highlight des Grundstückes sind die zwei Terrassen.
Auf der hinteren Terrasse können Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne genießen und auf der vorderen Terrasse bei der Abendsonne mit der Familie grillen.
Die Gastherme wurde 2015 erneuert, außerdem wurden auch die Bäder 2015 modernisiert.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

265.000 €

Käuferprovision:

keine zusätzliche

Lage

Röbel/Müritz ist eine Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Röbel-Müritz, dem weitere 24 Gemeinden angehören. Röbel bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Freizeitstätten wie zum Beispiel die Müritztherme oder der Friesensportplatz. Das nächste Krankenhaus ist in Waren (Müritz).
Die Autobahnauffahrt der A19 in Leizen liegt nur ca. 10 Kilometer entfernt.

Ausstattung

  • Bad: Dusche, Wanne, Fenster

  • Küche: Einbauküche

  • Boden: Fliesen, Linoleum

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • Wesentlicher Energieträger: Gas

  • Stellplatzart: Carport

  • Abstellraum

  • Dachform: Krüppelwalmdach

  • Bauweise: Massiv

  • Gäste WC

Die Doppelhaushälfte bietet mit Ihren ca. 105 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Flur mit schöner Holztreppe,
einem Hauswirtschaftsraum in dem sich auch die Heizungsanlage und der Sicherungskasten befinden, der Küche, einem Gäste-WC und dem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich.
Die hochwertige Einbauküche wird mit verkauft.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.
Der Spitzboden ist durch den Flur erreichbar und wird bisher als Lagermöglichkeit genutzt.

Objektdaten

PLZ:

17207

Ort:

Röbel

Wohnfläche:

105 m²

Grundstücksfläche:

360 m²

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Schlafzimmer:

3

Anzahl separate WC:

1

Anzahl Terrassen:

1

Balkon- / Terrassenfläche:

28 m²

Anzahl Stellplätze:

1

Verfügbar ab:

Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1994

Letzte Modernisierung:

2015

Zustand:

Gepflegt

Erschließung:

voll erschlossen

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

61,20 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger:

Gas

Effizienzklasse:

B

Baujahr lt. Energieausweis:

1994

Ausstellungsdatum:

11.02.2025

Gebäudeart:

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Sonstiges

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Anbieterinformationen

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Müritz-Sparkasse

Friedensstr. 9-10, 17192 Waren (Müritz)

Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal
Tel.: 03991 636 177