Objektnummer: FIO-11312136120
SIP-ID: FIO-11312136120
Wohnfläche
131,9 m²
Grundstücksfläche
811 m²
Kaufpreis
168.000 €
Adresse
01909 Frankenthal
Zum Verkauf stehen zwei renovierungsbedürftige Wohnhäuser in zentraler Lage der Gemeinde Frankenthal.
Das vordere der zum Verkauf stehenden Wohnhäuser wurde ca. 1934 errichtet und verfügt über eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss, welche früher als Fleischerei genutzt wurde. Dieses Gebäude stellt eine Wohnfläche von ca. 64 m² und eine Gewerbefläche von ca. 111 m² bereit. Die Gewerbeeinheit wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Dach wurde ca. 2003 erneuert. In den vergangenen Jahren wurden lediglich einzelne Sanierungsmaßnahmen an der vorderen Immobilie vorgenommen, beispielsweise die Fenstererneuerung ca. 1993-1994. Im Haus liegen über der vorhandenen Holzdielung unterschiedliche Fußbodenbeläge (PVC/Linoleum; Teppich; Fliesen) in einfacher Art und Ausführung vor.
Das hintere Einfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 68 m² und verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss des ca. 1965 erbauten Hauses finden Sie die Waschküche, den damaligen Kohleraum sowie das Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss stehen Ihnen die Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, der große Balkon sowie ein separates WC zur Verfügung.
Das Dachgeschoss der Immobilie bietet Ihnen ein weiteres Zimmer sowie einen weiteren ausbaufähigen Raum.
Das Gebäudeensemble wird zusammen mit allen Aufbauten verkauft.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
168.000 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Lage
Frankenthal ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie bildet mit der südlich von ihr gelegenen Gemeinde Großharthau die Verwaltungsgemeinschaft Großharthau. Mit weniger als 1000 Einwohnern ist Frankenthal nach Einwohnerzahl eine der kleinsten Gemeinden Sachsens.
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Kohle
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ca. 64 m² Wohnfläche im vorderen Gebäude
- ca. 111 m² Gewerbefläche im vorderen Gebäude (leerstehend)
- ca. 68 m² Wohnfläche im hinteren Gebäude
- ca. 811 m² Grundstücksfläche
- Massivbau beider Häuser
- Nebengebäude
- Scheune
- eigener Garten
Objektdaten
PLZ:
01909
Ort:
Frankenthal
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
131,86 m²
Grundstücksfläche:
811 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl separate WC:
1
Anzahl Balkone:
1
Verfügbar ab:
nach Verkauf
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1965
Zustand:
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung:
teilerschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
183,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Elektroenergie, Kohle
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1965
Ausstellungsdatum:
24.09.2021
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Elektro, Kohle
Sonstiges
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Anbieterinformationen
Hauptstraße 19, 01454 Radeberg